Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 212 m², in 1860 gebaut, mit 1435 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.99.

MYFACTOTUM

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Exklusivität

19

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 162,05 m², in 1954 gebaut, mit 385 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 24 m², und einem Parkplatz. Honoraren : 4.06.

MYFACTOTUM

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23 360°

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Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 175 m², mit 747 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 55,5 m², ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Abriculteurs

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15

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Dieses haus 260 m², in 1997 gebaut, mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.275862.

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

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7

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 191 m² besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

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9

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

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12

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In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Merlevenez und 15 km von Lorient entfernt, präsentiert dieses Architektenhaus aus dem Jahr 2009 eine mutige, zeitgenössische Architektur, in der Licht und Raum die Hauptrolle spielen. Das schön angelegte Grundstück bietet über 220 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein voll unterkellertes Geschoss. Jeder Bereich ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar ? eine perfekte Verbindung von Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Schon beim Betreten fällt der Blick auf das beeindruckende Wohnzimmer mit Kathedralendecke. Dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet, öffnet sich der Raum zu einer privaten Terrasse. Die Materialwahl, die offenen Ebenen und die Galerie im Stil einer Schiffsbrücke verleihen dem Haus eine warme, moderne Loft-Atmosphäre. Die offene, komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine offene Galerie, ein Badezimmer und einen Innenbalkon mit Blick auf das Wohnzimmer. Das Untergeschoss, ebenfalls per Aufzug erreichbar, umfasst eine große Garage, einen Technikraum und einen Keller. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, neue Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden und Dachfenster sowie ein Heimkino-System. Der mediterran gestaltete Garten unterstreicht die Ruhe und Großzügigkeit dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und die Hauptverkehrsachsen zu den Stränden, zur Ria d'Étel und nach Lorient. Eine seltene Verbindung aus architektonischem Design, beeindruckenden Volumen und privilegierter Lage ? ein wirklich außergewöhnliches Haus. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.020 ? und 1.450 ? (Basis 2021). Weitere Informationen zu Risiken unter www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO +33 6 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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13

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 237 m², in 1952 gebaut, mit 710 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas. Honoraren : 3.49.

PATRICIA LE FORMAL - AXO ET ACTIFS

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Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 191 m², in 1955 gebaut, mit 717 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 38 m², , einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 3.

3%.COM Immobilier

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Dieses haus 155 m², in 1971 gebaut, mit 2300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es . Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 6.019958.

PARKI IMMOBILIER PLOUHINEC

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20

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Schöne Sicht : dieses haus 155 m², mit 2195 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche. Honoraren : 3.5544.

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

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20

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Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-West Ausrichtung : dieses haus 172 m², in 2011 gebaut, mit 680 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse, 2 Garagen und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

3%.COM Immobilier

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Exklusivität

8

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Dieses haus (Bauernhaus) 362 m², in 1900 gebaut besteht aus 18 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung elektrisch.

ELIZABETH PHILBERT BSK IMMOBILIER

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8

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 155 m², mit 2301 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

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Mit West Ausrichtung : dieses haus 177 m², in 1973 gebaut, mit 2183 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 3.43.

DEMEURES MARINES

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Exklusivität

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EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES Mit Blick auf die Petite Mer de Gâvres entfaltet dieses außergewöhnliche Familienhaus seine großzügigen Volumen auf mehreren Ebenen und verfügt über einen abgeschlossenen Garten mit direktem Zugang zum Wasser über eine private Treppe. Die Architektur, konzipiert um Licht und Panorama einzufangen, verbindet Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad, einem separaten WC sowie einem Keller führt. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt diese Ebene, zusammen mit einer ausgestatteten Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss verteilt ein Flur eine separate Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, erweitert durch einen Balkon mit atemberaubendem Meerblick bis hin zur Insel Groix. Ein Entspannungsbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Dusche und ein WC vervollständigen diese Ebene, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit bietet. Das zweite Stockwerk beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein WC sowie Stauraum unter der Schräge. Die gepflegten Außenbereiche beinhalten zwei Garagen (eine mit Hauswirtschaftsraum), ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und einen Unterstand. Der eingezäunte, angelegte Garten profitiert von einem direkten Zugang zum Meer ? eine natürliche Erweiterung des Anwesens. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Eine seltene Immobilie, die durch ihre privilegierte Lage, die harmonische Raumaufteilung und die Qualität der Ausstattung überzeugt. Sie verkörpert einen einzigartigen Lebensstil am Meer, der Intimität mit Offenheit zur maritimen Umgebung verbindet. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021, 2022, 2023: zwischen 2.004 ? und 2.712 ?/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO +33 6 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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22 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², mit 377 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

Maître Pierre GONON Notaire

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 410 m², in 1700 gebaut, mit 7043 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.333333.

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

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Dieses haus 203 m², mit 2920 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit . Anderes : Schornstein.

SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 258 m², mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.333.

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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