Mit West Ausrichtung : dieses haus 236 m², mit 2359 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

20

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 195 m², mit 273 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

9

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

20 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 155 m², in 1971 gebaut, mit 2195 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

SONIA ROZWADOWER BSK IMMOBILIER

13

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 237 m², in 1952 gebaut, mit 710 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas. Honoraren : 3.49.

PATRICIA LE FORMAL - AXO ET ACTIFS

20

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Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 58620 m², mit 58000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

KRETZ

25

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Gebiet) 387 m², in 1850 gebaut, mit 3079 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 9 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

iad France Frederic ANTOUNE

3

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Dieses charaktervolle Anwesen bietet über 380 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Gebäude auf einem 3.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der einzigartige Charakter des Anwesens liegt in der Komposition mehrerer individueller Wohneinheiten, die das Gefühl vermitteln, in einem kleinen, privaten Weiler zu leben - abgeschieden und im Einklang mit der Natur. Ein wunderschöner Swimmingpool mit Poolhaus rundet das Ensemble ab und lädt zu besonderen Momenten in bezaubernder Umgebung ein. Das Hauptgebäude aus Stein bietet knapp 200 m² Wohnfläche und ist funktional und offen gestaltet. Vom Eingangsbereich gelangt man in zwei charmante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die separate, einladende Küche öffnet sich direkt zur Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien. Das angrenzende Wohnzimmer mit seinen Steinwänden, dem imposanten Kamin und der gemütlichen Atmosphäre lädt zum Entspannen ein - perfekt für Winterabende. Angrenzend daran erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer von ca. 60 m², das mit seiner Weitläufigkeit beeindruckt: Kathedralendecke, sichtbare Balken und große Fenster zum Garten. Natürliches Licht durchflutet den Raum und schafft eine beruhigende und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss vervollständigt ein drittes Schlafzimmer mit Dachschräge und eigenem Duschbad den authentischen Charme dieses Haupthauses. Drei weitere Gebäude ergänzen das Anwesen: Zwei davon sind in separate Wohnungen umgewandelt, eine mit 70 m² und die andere mit weniger als 50 m²; das dritte, auf zwei Ebenen verteilt, umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad und WC. Es verfügt außerdem über eine angeschlossene Garage. In idealer Lage erreichen Sie die Strände und den Bahnhof Auray in nur 15 Minuten und Vannes in 35 Minuten. Dieses seltene und einzigartige Anwesen wird Naturliebhaber und Liebhaber von Natur und Ruhe begeistern. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Familienhaus, Mehrfamilienhaus, Ferienunterkunft oder für ein Gewerbeprojekt. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.390 EUR und 4.630 EUR. Weitere Fotos auf Anfrage. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Florence PUREN - Mobil: +33 6 74 29 04 28 - Einzelunternehmen - RSAC-Nr. 929 296 481 - LORIENT. 1.590.000 EUR inklusive Gebühren - 1.515.000 EUR exklusive Gebühren - Maklergebühren: 4,95 %, zahlbar vom Käufer.

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², mit 377 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

Maître Pierre GONON Notaire

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Dieses Steinbauernhaus ist Teil eines traditionellen Gebäudeensembles, typisch für die Landschaft von Nostang. Die ursprüngliche Architektur prägt noch heute die Räume und ihre Nutzung in einer offenen und ganzjährig bewohnten Umgebung. Vom Eingang aus bietet das Haus einen klaren und übersichtlichen Grundriss. Die separate, maßgefertigte und ausgestattete Küche ist um einen Holzofen angeordnet und geht in einen Hauswirtschaftsraum über. Das Wohn-/Esszimmer bietet einen behaglichen Raum, dessen Rhythmus durch freiliegende Balken und Steinwände definiert wird, die dem Raum eine besondere Tiefe verleihen. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und WC, sowie zwei weitere Duschbäder mit WC. Die Raumaufteilung ermöglicht die sofortige Nutzung durch die Familie und bietet gleichzeitig die Flexibilität, sich an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Angrenzend an das Haupthaus bieten eine Garage und ein ausbaufähiger Dachboden erheblichen zusätzlichen Wohnraum. Ein bereits ausgebauter Raum über dem Hauswirtschaftsraum erweitert dieses Potenzial zusätzlich und bietet die Möglichkeit, einen separaten Raum, ein Gewerbe oder eine Erweiterung des Wohnraums zu schaffen. Der umzäunte Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum nahtlos und bieten einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage vereint Ruhe und gute Erreichbarkeit: Die Hauptstraßen nach Vannes und Lorient sind schnell zu erreichen, die Geschäfte von Nostang und Landévant befinden sich in der Nähe, und die Étel-Mündung mit ihrer Küste ist nur 15 Minuten entfernt. Das Anwesen besticht durch ein harmonisches Gleichgewicht aus Charakter, Großzügigkeit und Potenzial in einer begehrten Gegend im südlichen Morbihan. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten: zwischen 2.470 EUR und 3.390 EUR/Jahr (Referenzjahre 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Simon Jouanno +33 6 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 410 m², in 1700 gebaut, mit 7043 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es , einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.351111.

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

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Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 290 m², in 1930 gebaut, mit 1622 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.

3%.COM Immobilier

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 169 m², in 2006 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es , einer Terrasse, einer Garage und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 3.

3%.COM Immobilier

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 238 m², in 2006 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

iad France Véronique Lapeyrère

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 186 m², mit 983 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einer Terrasse.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

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Dieses haus 130 m², mit 471 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze.

Mes JEGOUREL & BLANCHARD - Notaires à ERDEVEN

Exklusivität

24 360°

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 320 m², in 1838 gebaut, mit 5594 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55,5 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Heizung : Zentralheizung elektrisch. Honoraren : 4.

DEMEURES MARINES

Exklusivität

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 173 m², in 2010 gebaut, mit 1810 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 5 Parkplätze.

CULAUD LEJEUNE Helene Agent mandataire Optimhome

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 103 m², in 1976 gebaut, mit 1237 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 3.75.

PATRICIA LE FORMAL - AXO ET ACTIFS

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m², mit 946 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , een balkon und einer Terrasse. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.87.

PATRICIA LE FORMAL - AXO ET ACTIFS

Immobiliar mit Terrasse zu verkaufen Plouhinec

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