1 Immobiliar zu verkaufen Caudan

Willkommen an einem geschichtsträchtigen und charmanten Ort, an dem die Eleganz des 18. Jahrhunderts auf modernen Komfort trifft. Vor den Toren von Lorient, in einer geschützten grünen Umgebung mit jahrhundertealten Bäumen, steht dieses majestätische Anwesen, erbaut 1767, während der Blütezeit der East India Company. Als seltenes architektonisches Beispiel verkörpert es sowohl die Authentizität außergewöhnlicher Residenzen als auch eine hochwertige, die Vergangenheit respektierende Renovierung. Eingebettet in einen ca. 5.500 m² großen, bewaldeten Park, besteht es aus einem Herrenhaus und einem Gästehaus und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld an der Schnittstelle von historischem Erbe und zeitgenössischer Raffinesse. Schon beim Eingang erzählen alte Parkettböden, historische Kamine, Steinmauern und Sichtbalken seine Geschichte, während edle Materialien harmonisch mit modernem Komfort verschmelzen. Das Herrenhaus besticht durch seine Geräumigkeit, den ausgebauten Dachboden und die Duschräume und Toiletten auf jeder Etage, die Funktionalität und Privatsphäre gewährleisten. Das unabhängige Gästehaus bietet zwei Suiten und drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Duschbad, ideal für ein Familienprojekt oder ein Gastgewerbe. Im Außenbereich erweitert die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Wohnräume in Richtung eines Gebäudeparks mit vielfältigen Möglichkeiten. Ein beheizter Swimmingpool mit Spa und Whirlpool, ein privater Parkplatz sowie Regenwasserrückgewinnungstanks und ein technischer Keller vervollständigen dieses Ensemble. Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber historischen Erbes, Privatpersonen und Investoren, die eine charaktervolle Residenz vor den Toren von Lorient suchen. DPE: ENERGIEKLASSE D KLIMAKLASSE D Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 4.680 EUR und 6.360 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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Haus / Villa

6 Zimmer • 171 m²

Centre Ville Kerlano, Hennebont

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Nur wenige Schritte vom Gestüt Hennebont entfernt vereint diese Immobilie auf elegante Weise den Charme eines traditionellen Landhauses mit der Schlichtheit einer modernen Erweiterung. Vollständig neu gestaltet mit einem modernen und funktionalen Konzept, bietet sie hochwertige Ausstattung in einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Holzofen erwärmt wird und in eine offene Küche mit klaren Linien übergeht. Ein Flur führt zu einer hellen Elternsuite mit angrenzendem Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Arbeitszimmer vervollständigt diese Ebene ? ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine geräumige Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf den Garten. Der eingezäunte Garten bietet eine gepflegte, angenehme Außenfläche mit einer Holzterrasse, perfekt für Sommerabende. Ein motorisiertes Tor sorgt für Komfort und Sicherheit. Die ruhige Wohnlage bietet dennoch die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen ? in einer Atmosphäre wie im Dorf. Eine gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne ? dieses außergewöhnliche Haus wird Liebhaber charaktervoller Immobilien begeistern, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Stil, Komfort und hochwertiger Renovierung suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 1.830 ? und 2.540 ?. Informationen zu möglichen Risiken finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO Immobilienberater ? Espaces Atypiques Morbihan +33 6 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

Exklusivität

14 360°

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Schöne Sicht : dieses haus 440 m², in 1957 gebaut, mit 686 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 0.

LE BEC IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 185 m², in 1882 gebaut, mit 1488 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.5.

AGENCE MERCURE BRETAGNE

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Dieses haus 345 m², mit 535 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 15 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.5.

Human Immobilier Queven

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Dieses haus 166 m², mit 2300 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche.

TERRE D'IMMO

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Schöne Sicht : dieses haus 185 m², mit 1140 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Elektrisch.

TERRE D'IMMO

Exklusivität

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 190 m², mit 6773 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es , einem Swimmbecken, 2 Garagen, einer Keller und 4 Parkplätze. Honoraren : 4.

LE BEC IMMOBILIER

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Apartment

5 Zimmer • 100 m²

Centre Ville, Lorient

514 750 €

Ab 2985€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment100 m², im 4 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze versehen. Neu gemacht, es liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Fußboden. Anderes : Zugangscode, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.99.

Proprietes privees.com Yves LEBLANC

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Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus 400 m², mit 9161 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer und 7 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.873371.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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Dieses haus (Anwesen) 150 m², in 1954 gebaut, mit 230 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas. Anderes : Parkett. Honoraren : 6.38.

TERRE D'IMMO

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Mit Süd Ausrichtung : diese apartment128 m², im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Keller. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 300 m², in 1900 gebaut, mit 920 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.5.

NOTAIRES BLAVET OCEAN

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Dieses haus 240 m², mit 2300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Parkett.

TERRE D'IMMO

Exklusivität

20

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Dieses haus (Wohnsitz) 315 m², mit 16514 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl.

PATRICE BESSE

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Dieses haus 423 m², mit 9161 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Agences de France

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 250 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.5.

KRETZ

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Dieses haus 214 m², mit 260 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit 4 Parkplätze.

Etude LE TALLEC-GUILLEVIC- Notaire à LORIENT

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Dieses haus 250 m², in 1940 gebaut besteht aus 12 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Foncia Transaction Lorient Leclerc

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Dieses haus 403 m², mit 10004 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche. Heizung : Elektrisch.

TERRE D'IMMO

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