Exklusivität

10

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Apartment

4 Zimmer • 90 m²

Barriere du Medoc, Le Bouscat

560 000 €

Ab 3248€/Monat

EXKLUSIV - LE BOUSCAT Barrière du Médoc: Die Immobilienagentur Monique Lecomte Immobilier bietet diese wunderschöne, geschmackvoll renovierte Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in einem kleinen Art-déco-Gebäude zum Kauf an. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen, nach Westen ausgerichteten Doppelwohnzimmer mit freiem Blick und einer separaten Einbauküche. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Eine private Garage rundet dieses charmante Apartment ab, das ideal in der Nähe des Parc Bordelais, von Geschäften, renommierten Schulen (L'Assomption, Tivoli, Jeanne d'Arc) und der Straßenbahnlinie D liegt. Eine seltene Gelegenheit. Teil einer Eigentumswohnanlage mit drei Wohneinheiten.

MONIQUE LECOMTE IMMOBILIER

Exklusivität

17

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Haus / Villa

8 Zimmer • 333 m²

Marceau-Tivoli, Le Bouscat

2 940 000 €

Ab 17051€/Monat

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 333 m², in 1890 gebaut, mit 900 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 56,8 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller34 m². Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Barnes Bordeaux

Exklusivität

12

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Apartment

8 Zimmer • 139,44 m²

Barriere du Medoc, Le Bouscat

750 000 €

Ab 4350€/Monat

Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese apartment139,44 m², in 1987 gebaut, im 1 Stockwerk besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 28,09 m² und mit einer Keineen Küche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.

Barnes Bordeaux

8

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Haus / Villa

5 Zimmer • 180 m²

Jean-Moulin, Le Bouscat

1 299 900 €

Ab 7539€/Monat

Le Bouscat, die Agentur Monique Lecomte Immobilier, bietet dieses schöne, 2018 renovierte Steinhaus mit ca. 180 m2 Wohnfläche in ruhiger Lage in der Nähe des Parc Bordelais, renommierter Schulen und guter Verkehrsanbindung zum Verkauf an. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Büroraum und angrenzendem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse und dem Pool sowie einer Veranda, die als Esszimmer dient. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, auf dem sich eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Badezimmer. Ein Empfangsgarten, eine Garage und ein Nebengebäude runden dieses charmante Haus mit sorgfältiger Ausstattung ab. Selten

MONIQUE LECOMTE IMMOBILIER

Exklusivität

5

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Haus / Villa

6 Zimmer • 200 m²

Jean-Moulin, Le Bouscat

1 365 000 €

Ab 7916€/Monat

BORDEAUX - LE BOUSCAT CENTRE, die Agentur Monique Lecomte Immobilier bietet dieses 200 m² große, von einem Architekten entworfene Haus zum Verkauf an. Es soll auf einem 302 m² großen Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung gebaut werden, ideal gelegen in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnlinie D, der Geschäfte im Zentrum von Bouscat, der Barrière du Médoc und renommierter Schulen (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Baugenehmigung für dieses Architektenprojekt erteilt: Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² mit 4 Schlafzimmern, einem Büro, einer Garage und einem angelegten Garten mit Terrasse und Swimmingpool. Modulares Projekt. Außergewöhnliche Lage. Selten.

MONIQUE LECOMTE IMMOBILIER

Exklusivität

21

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Haus / Villa

5 Zimmer • 105 m²

Centre-Ermitage, Le Bouscat

585 000 €

Ab 3393€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 105 m², in 2024 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 32 m², eine Keinee Küche und einer Terrasse. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

HOMKI

13

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Duplex

4 Zimmer • 114 m²

Centre-Ermitage, Le Bouscat

490 000 €

Ab 2842€/Monat

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 114 m² Maisonettewohnung besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit einer Amerikanischen Küche, mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Heizung : Gas. Anderes : Wachdienst. Honoraren : 4.26.

L AVENUE CARNOT IMMOBILIER

7

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Haus / Villa

5 Zimmer • 137 m²

Cheneraie-Lavigne, Le Bouscat

790 000 €

Ab 4582€/Monat

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 137 m², in 2000 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch Fußboden.

Barnes Bordeaux

13

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Haus / Villa

5 Zimmer • 131 m²

Barriere du Medoc, Le Bouscat

845 000 €

Ab 4901€/Monat

avenue Pierre Brossolette

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

7

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Haus / Villa

6 Zimmer • 182 m²

Cheneraie-Lavigne, Le Bouscat

798 000 €

Ab 4628€/Monat

rue des Frères Darget

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

15

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Haus / Villa

4 Zimmer • 120 m²

Marceau-Tivoli, Le Bouscat

795 000 €

Ab 4611€/Monat

rue max Coyne

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

Exklusivität

13

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Haus / Villa

5 Zimmer • 187 m²

Jean-Moulin, Le Bouscat

1 300 000 €

Ab 7539€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 187 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage.

Barnes Bordeaux

13

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Haus / Villa

7 Zimmer • 242 m²

Centre-Ermitage, Le Bouscat

1 995 000 €

Ab 11570€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 242 m², in 1998 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 85 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Barnes Bordeaux

13

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Dieses haus 104 m², in 1992 gebaut, mit 163 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², , einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.

DRIVET IMMOBILIER

6

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Haus / Villa

8 Zimmer • 270 m²

Jean-Moulin, Le Bouscat

1 490 000 €

Ab 8641€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 270 m², in 1850 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 52 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

Exklusivität

11 360°

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Haus / Villa

6 Zimmer • 157 m²

Jean-Moulin, Le Bouscat

785 000 €

Ab 4553€/Monat

Dieses haus 157 m², mit 459 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 35 m², mit ein esszimmer 18 m², mit einer Separaten Küche und mit einer Keller. Heizung : Gas. Honoraren : 4.666667.

CABINET BEDIN LE BOUSCAT

10 360°

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Haus / Villa

10 Zimmer • 332 m²

Jean-Moulin, Le Bouscat

2 496 000 €

Ab 14476€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 332 m², mit 1372 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

SELARL Mathieu VERGEZ PASCAL et Louis GIRARDOT

12

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Haus / Villa

5 Zimmer • 131 m²

Cheneraie-Lavigne, Le Bouscat

790 000 €

Ab 4582€/Monat

In idealer Lage, nur 5 Gehminuten vom Parc de la Chêneraie und Schulen entfernt, vereint dieses Haus alle Vorzüge eines modernen, funktionalen und einladenden Familienheims. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet es einen einladenden Garten mit einem Parkplatz für ein Fahrzeug inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der jahrhundertealte Olivenbaum gibt sofort den Ton an: ein Haus mit Charakter, perfekt gepflegt und mit hohem Wohnkomfort. Die Eingangshalle führt in eine voll ausgestattete Küche, die halb offen in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern übergeht. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich harmonisch zu einer großen Terrasse mit einem privaten, abgeschiedenen Swimmingpool: eine wahre Oase zum Genießen sonniger Tage. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC und eine automatische Garage mit Weinkeller. Im Obergeschoss führt der Flur mit seinem individuell gestalteten Bürobereich zu drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und einem separaten WC. Die Eltern profitieren von einem großzügigen, 40 m² großen Anbau mit geschmackvoller Gestaltung: ein einladender Schlafbereich, ein Ankleidezimmer und maßgefertigte Einbauschränke sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahnlinie D und Busse sind nur 10 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine Fahrt ins Zentrum von Bordeaux in ca. 20 Minuten. Mit 130 m² Wohnfläche, harmonischen Proportionen und einer warmen, einladenden Atmosphäre ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und hohe Lebensqualität in der begehrten Lage von Le Bouscat suchen. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 2.410 EUR und 3.290 EUR. Tommy Bertrand (EI), Immobilienmakler: +33 6 13 39 29 78 / RSAC-Nummer: 952 660 272 Bordeaux.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

4

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Haus / Villa

7 Zimmer • 245 m²

Barriere du Medoc, Le Bouscat

990 000 €

Ab 5742€/Monat

Dieses 245 m² große, zu renovierende Haus liegt versteckt in der zweiten Reihe einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Parc Bordelais und profitiert von einer gültigen und bereinigten Baugenehmigung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, die sich zu einem nach Süden ausgerichteten Garten hin öffnen. Im Obergeschoss, um einen eleganten, auf eine Kathedraldecke hin offenen Gang herum, befinden sich vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer in einer schönen Harmonie von Volumen und Perspektiven. Das auf 300.000 € veranschlagte Bauvolumen ermöglicht es Ihnen, Ihren Kostenrahmen zu kontrollieren und gleichzeitig die Endbearbeitung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das fast 300 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Platz für eine große Terrasse, einen Pool sowie einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Eine seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Familienwohnsitz in ruhiger Lage zu errichten und gleichzeitig die unmittelbare Nähe des Parc Bordelais, der renommierten Schulen, der Verkehrsmittel und der Geschäfte zu genießen. Eine seltene Gelegenheit, die bei John Taylor Bordeaux, Ihrem zuverlässigen Partner für außergewöhnliche Immobilien, erhältlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung...

JOHN TAYLOR BORDEAUX

7

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Haus / Villa

5 Zimmer • 106 m²

Barriere du Medoc, Le Bouscat

620 000 €

Ab 3596€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 106 m², mit 120 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.64.

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