In Rognac, im begehrten Viertel Brets, inmitten einer ruhigen Sackgasse, offenbart dieses renovierte, 150 m² große provenzalische Landhaus auf einem 1000 m² großen Waldgrundstück seinen sanften Lebensstil. Umgeben von Grün, geschützt vor Blicken und Trubel, verkörpert es die diskrete Eleganz eines naturverbundenen Familienhauses. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem warme Materialien mit schlichten, modernen Linien harmonieren. Der Innenraum verbindet modernen Komfort mit provenzalischem Charme und profitiert vom direkten Zugang nach draußen, der einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten ermöglicht und für gesellige Momente konzipiert ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad und ein separates Büro runden den Schlafbereich ab. Eine große, überdachte Terrasse und eine Sommerküche laden zum Entspannen ein und erinnern an die typisch mediterrane Lebensart. Mehrere Parkplätze erleichtern den Alltag. Sorgfältig renoviert, in harmonischen Farbtönen und mit geschmackvoll ausgewählten Materialien, ist dieses ruhig gelegene Haus im Herzen der Natur eine wahre Rarität auf dem Markt. Seine meisterhafte Ästhetik und die wohltuende Atmosphäre machen es zu einem einzigartigen Wohnraum, in dem jedes Detail durchdacht ist, um Komfort und ausgewogene Süße im Alltag zu bieten. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen indexierten Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1.260 und 1.760 EUR

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