Toulon Ost, Les Ameniers, sehr schönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück. Dieses 6-Zimmer-Haus, darunter 5 Schlafzimmer mit einer Master-Suite im Erdgeschoss, besticht durch gepflegte Oberflächen und moderne Ausstattungsmerkmale aus hochwertigen Materialien. Kürzlich wurden Fußbodenheizung und ein funktionaler Grundriss integriert, der helle Wohnbereiche, gut getrennte Schlafzimmer zur Wahrung der Privatsphäre der Familie und eine Master-Suite im Erdgeschoss für optimalen Komfort bietet. Das 600 m² große Grundstück ist um einen Swimmingpool herum angelegt, wodurch ein freundlicher Außenbereich entsteht, der sich ideal zum Entspannen und für Empfänge eignet. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung und garantiert so Ruhe und Diskretion. Bevorzugte Lage: Wenige Minuten von Anse Méjean und seinen Buchten entfernt. Lokale Geschäfte zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Toulon ist etwa 10 Autominuten entfernt (TER- und TGV-Anschluss). Busse in der Nähe fahren nach La Serinette und ins Stadtzentrum von Toulon. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste sucht. Garage. Dach im Jahr 2025 komplett erneuert. Fußbodenheizung. Automatisches Schwimmbad. ENERGIEKLASSE: B 84 / KLIMAKLASSE: B 8. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021: zwischen 1.056 EUR und 1.428 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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