Zu verkaufen – Charmantes Haus auf der Île d'Yeu (Vendée – 85) 3 Schlafzimmer, Erweiterung auf 4 möglich – Gepflegter Garten – Südterrasse – Markise – Strandnah. Eingebettet in eine ruhige und unberührte Umgebung, nur 700 Meter von der Kirche Saint-Sauveur entfernt, bietet dieses charaktervolle Haus auf der Île d'Yeu ein einzigartiges Wohnumfeld, das Natur, Komfort und die unmittelbare Nähe zum Meer vereint. Umgeben von einem bewaldeten Grundstück, besticht dieses harmonisch proportionierte Anwesen durch seine Authentizität, sein helles Ambiente und seine entspannte Atmosphäre – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus in der Vendée. Gemütliche und funktionale Wohnräume: – Einladendes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gemütliche Winterabende und das ganze Jahr über. – Offene, voll ausgestattete Küche, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. ZWEI GUT GESTALTETE SCHLAFBEREICHE MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND DER MÖGLICHKEIT, EIN VIERTES ZU SCHAFFEN: - Zwei praktische und barrierefreie Schlafzimmer im Erdgeschoss. - Ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss, das bei Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer unterteilt werden kann. - Ein Badezimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ideal für Familien oder Gäste. ENTSPANNUNGSMÖGLICHKEITEN IM AUSSENBEREICH: - Südterrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. - Markise, ideal für Sommerabende, bietet einen schattigen und einladenden, windgeschützten Platz, um die gemeinsame Zeit zu jeder Jahreszeit zu verlängern. - Gepflegter Garten, eine wahre Oase der Ruhe. PRAKTISCHE ALLTAGSAUSSTATTUNG: - 20 m² große Garage mit integriertem Waschraum, die die Organisation des Alltags erleichtert. Gefragte Lage auf der Île d'Yeu: - Im begehrten Dorf Saint-Sauveur mit seinem typischen Inselcharme gelegen, - Strand nur 1 km entfernt, - Hafen von Joinville 3 km entfernt, - In der Nähe von Geschäften, Radwegen und allen Annehmlichkeiten. Was wir besonders lieben: - Der angelegte Garten und die überdachte Terrasse, perfekt für das Leben im Freien, - Die ideale Lage zwischen Strand, Hafen und Dorf, - Das familienfreundliche und flexible Potenzial des Hauses mit seinen 3 Schlafzimmern (ein 4. ist möglich), - Die natürliche und authentische Atmosphäre der Île d'Yeu, - Die Energieeffizienzklasse, geeignet sowohl für die Vermietung als auch als Hauptwohnsitz. Charmantes Haus zum Verkauf auf der Île d'Yeu. Ob Sie ein Ferienhaus am Meer oder ein Familienhaus zum ganzjährigen Wohnen suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Balance aus Charme, Funktionalität und erstklassiger Lage. Eine seltene Gelegenheit auf der Île d'Yeu. Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,26 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931889771), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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