In exponierter Lage wurde diese Villa von einem renommierten Architekturbüro aus der Region Toulon und Hyères umfassend renoviert. Das gesamte Haus wurde nach zeitgenössischen Designprinzipien neu gestaltet und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität vereint. Auf zwei Ebenen verteilen sich knapp 170 Quadratmeter Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden, öffnet sich zur Gartenseite hin zu einer weitläufigen, schattigen Terrasse und nach Süden zu einem Balkon mit Glasgeländer und freiem Blick auf den Hafen von Toulon. Die elegante Einbauküche geht fließend in das Wohnzimmer über. Eine Steinsäule gliedert geschickt den Bereich zwischen Wohnzimmer, Lounge und Videoprojektionsbereich. Ein moderner Holzofen, dessen Farbe das tiefe Schwarz der Küche aufgreift, unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Raumes. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse. Eine klappbare Stahltreppe führt zu einem Schlafzimmer, das über dem Wohnzimmer auskragt. Im Untergeschoss befindet sich eine beeindruckende Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und elegantem Badezimmer. Ein großer Abstellraum und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenbereiche gelegt, die sich auf mehrere Terrassen erstrecken. Dazu gehören eine große Terrasse mit Außenküche, ein Tauchbecken, ein Whirlpool zum Entspannen und ein 20 m² großer Anbau mit Blick auf das Anwesen - ideal für Gäste oder als privates Homeoffice. Die gesamte, sorgfältig entworfene und an dieses Haus angepasste Möblierung ist im Preis inbegriffen. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, eine Doppelgarage und ein Stellplatz runden dieses hochwertige Objekt ab. Der Energieausweis (EPC) wird derzeit erstellt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Nathalie unter +33 6 19 60 73 60.

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