Im ruhigen Viertel Verts Coteaux in Toulon wurde dieses Haus aus den 1930er-Jahren komplett umgestaltet und bietet nun moderne und komfortable Wohnräume. Das Leitprinzip der Renovierung war die harmonische Verbindung historischer Dekorationselemente mit zeitgenössischen Materialien. Das Haus bietet 150 Quadratmeter elegante Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Gartengeschoss öffnet sich rechts zu einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zu einer einladenden Terrasse. Gegenüber befinden sich die Küche und das Esszimmer in klarem, modernem Design und gehen in einen weiteren, 15 Quadratmeter großen Raum mit Flügeltüren über - ideal für gesellige Abende. Das Obergeschoss versprüht mit seinen farbenfrohen, historischen Fliesen den Charme des Hauses. Hier befinden sich vier charaktervolle Schlafzimmer, eines mit Erkerfenster und zwei weitere mit eigener Terrasse und Blick in den Garten. Zwei Badezimmer und Abstellräume vervollständigen diese Etage. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, lädt zum Entspannen ein. Seine Gestaltung ermöglicht problemlos den Bau eines Swimmingpools und rundet so das idyllische Ambiente ab. Kurz gesagt: Dieses Haus ist ein wahres Juwel. Die Renovierung wurde mit viel Geschmack durchgeführt. Die gelungene Mischung aus Stilen und Epochen ist bezaubernd. Energieausweis (EPC): D (151 kWh/m²·Jahr) Treibhausgasemissionen (THG): D (30 kg CO?/m²·Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten (Basis 2022): Mindestens 1.391 EUR / Maximal 1.883 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nathalie +33 6 19 60 73 60

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