Eingebettet in charmante provenzalische Gassen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entfaltet dieses seltene Dorfhaus seine 220 Quadratmeter Wohnfläche wie eine Reise durch Licht, Texturen und Erinnerungen an ferne Orte. Das einzigartige, von einem Architekten komplett renovierte Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und erzählt eine Geschichte von Familie, Charakter und Freiheit. Schon beim Betreten des Hauses fasziniert die strahlende Helligkeit der Wohnräume mit Blick auf das malerische Dorf. Das Wohnzimmer mit seinem antiken Kamin geht nahtlos in eine intime Dachterrasse über, ideal für sonnige Abende. Die dezent integrierte, halboffene Küche verbindet sich mit einem lichtdurchfluteten Esszimmer, in dem ein Oberlicht die freiliegenden Balken sanft berührt. Der ebenso inspirierende Schlafbereich besticht durch sorgfältig ausgewählte, aus aller Welt stammende Dekoration. Die großzügige Master-Suite - eine wahre Oase - verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank am Kopfende des Bettes und ein privates Badezimmer mit sanfter, ruhiger Atmosphäre. Eine zweite Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges 40 m² großes Büro (das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden könnte) vervollständigen das Anwesen. Das verbindende Element? Eine elegante, mit floralen Zementfliesen verkleidete zentrale Treppe, die die einzelnen Ebenen und die verschiedenen Bereiche des Hauses harmonisch miteinander verbindet. Zwei große, geschlossene Garagen unterstreichen den diskreten Charme dieser Immobilie. Sie bieten besonders attraktives Entwicklungspotenzial: die Einrichtung von Büros für Freiberufler oder Ärzte (mit separatem Zugang). Das Haus eignet sich auch für die Einrichtung eines Bed & Breakfast oder die Aufteilung in mehrere Wohnungen zur Maximierung der Mieteinnahmen. Ein wahres Juwel für alle, die eine Immobilie suchen, die sich an ihre Lebenspläne oder beruflichen Ambitionen anpassen lässt. Großer, kostenloser Parkplatz 80 Meter entfernt, alle Geschäfte fußläufig erreichbar, Strände von Bandol und Saint-Cyr-sur-Mer (Les Lecques) 15 Minuten entfernt, Rennstrecke Paul Ricard in Le Castellet 10 Minuten entfernt, Internationaler Golfplatz Frégate 15 Minuten entfernt, Autobahnanschluss 3 Minuten entfernt, Toulon 20 Minuten entfernt, Marseille 40 Minuten entfernt, Flughafen Marseille/Marignane 55 Minuten entfernt, Flughafen Hyères 40 Minuten entfernt. ENERGIEBEZEICHNUNG: C 114 / KLIMABEZEICHNUNG: D 34. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Energieausweis erstellt vor dem 01.07.2021): 1.794 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Marie Julie Astruc +33 6 82 56 60 67

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