Dieses seltene und einzigartige Anwesen in Sarzeau besticht durch seine privilegierte Lage im berühmten Viertel Saint-Jacques: atemberaubender Meerblick und direkter Strandzugang - wahrer Luxus an der Küste Morbihans. Das Haus, das sich ideal für Familien und Freunde oder die Vermietung exklusiver Immobilien eignet, bietet zwei separate Wohnbereiche, die sowohl miteinander verbunden als auch unabhängig voneinander nutzbar sind. Das Haupthaus mit Meerblick verfügt im Erdgeschoss über einen lichtdurchfluteten Empfangsraum mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zu zwei Panoramaterrassen mit Meerblick öffnet. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer rundet diesen komfortablen Wohnbereich ab. Die Master-Suite mit Schlafzimmer, eigenem Duschbad und WC bietet den Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Zwischengeschoss zusätzlichen Schlafplatz oder eine gemütliche Lounge mit Meerblick. Eine Loggia lädt zum Panoramablick ein, und ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC vervollständigt diese Etage. Der zweite Teil des Hauses umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zu einer privaten Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab. Der Außenbereich, perfekt in die idyllische Umgebung eingebettet, besticht durch einen prächtigen, über 1.500 m² großen Landschaftsgarten - eine grüne Oase mit Meerblick. Das Grundstück, das sich für einen Swimmingpool eignet, bietet hervorragendes Potenzial für die Gestaltung eines außergewöhnlichen Entspannungsbereichs am Meer. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die es den Bewohnern ermöglicht, einen gleichermaßen praktischen wie exklusiven Lebensstil zu genießen. Ein einzigartiges Anwesen in Morbihan, das Komfort, Exklusivität und eine unvergleichliche Lage vereint. Energieeffizienzklasse: D (212 kWh/m²/Jahr) - Klimaklasse: B (6 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 2.040 EUR und 2.820 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021 (inkl. Abonnement). Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Jean-Marc de BROUX: +33 7 74 93 50 38, RSAC Saint-Nazaire: 910 812 338

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