Eingebettet in eine üppige und ruhige Umgebung am Ufer der Sèvre in Rezé, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses Triplex ein einzigartiges Wohnambiente, das Natur, Design und Großzügigkeit vereint und einen beruhigenden Blick auf den Fluss und den Garten bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen, freundlichen Wohnbereich, in dem eine moderne Einbauküche nahtlos in ein Wohnzimmer übergeht, das sich durch große Erkerfenster großzügig nach draußen öffnet. Eine gemütliche Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diesen Bereich. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss gruppieren sich vier komfortable Schlafzimmer um einen Flur, zusammen mit einem Badezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Das Dachgeschoss birgt eine wahre Überraschung: eine Master-Suite mit außergewöhnlicher Ausstattung, darunter ein großes Ankleidezimmer, ein Büro und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Sèvre. Ein eigenes Badezimmer und ein separates WC runden diesen außergewöhnlichen Bereich ab. In einem gepflegten Haus mit Garage, Keller und sicheren, überdachten Stellplätzen erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das sich ideal für alle eignet, die Wert auf exklusive Wohnräume legen. ENERGIEKATEGORIE: C - KLIMAKATEGORIE: A. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung basieren auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023 und liegen zwischen 1.980 EUR und 2.680 EUR. Um mehr über diese Immobilie zu erfahren, kontaktieren Sie bitte: Karine Chevestrier (EI) - +33 7 89 68 79 54, karine.chevestrier@espaces-atypiques.com. Vertriebsagentur - RSAC: 2020AC00199 - Nantes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

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