Exklusivität. Nur wenige Minuten von Nantes entfernt, eingebettet in eine grüne und intime Umgebung, präsentiert dieses charaktervolle Haus elegant seine 290 m² neu gestalteten Räume, in denen jedes Detail auf einen Lebensstil von außergewöhnlicher Raffinesse ausgelegt ist. Schon der Eingang gibt den Ton an: Die großzügige Empfangshalle, aufgewertet durch eine Steintreppe und ein schmiedeeisernes Geländer, offenbart die Harmonie des Ortes. Das dank seiner Schiebefenster und der Doppelbelichtung lichtdurchflutete Wohnzimmer ist um einen imposanten Steinkamin unter einer Kathedralendecke mit grafischen Linien angeordnet. Der Travertinboden verleiht dem Ganzen eine mineralische, schlichte und zeitlose Note. Die zum Esszimmer hin offene Küche steht dem in nichts nach: Ein wahrer Wohnraum, der Authentizität und Funktionalität vereint. Als Erweiterung sorgen ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine wunderschöne, separate Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad mit sorgfältiger Ausstattung, die ein angenehmes Leben auf einer Ebene ermöglicht. Im Obergeschoss bieten vier geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschraum, ein Büroraum und eine Entspannungslounge vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, Telearbeit oder Gästezimmer. Im Untergeschoss tragen die Nebengebäude zur Vielseitigkeit des Ortes bei: Waschküche, Werkstatt, Abstellraum, Garage, Empfangsraum. Draußen ein bewaldeter Garten, eine große Terrasse, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, schattige Ecken für Nickerchen und ein Swimmingpool, der bei schönstem Wetter eine naheliegende Wahl ist. Alles in einer vertraulichen Atmosphäre und ohne Gegenüber. Die Nachbarschaft vereint Diskretion und Erreichbarkeit: Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Ringstraße, Flughafen und Freizeitgebiete in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort, um Familienleben, Telearbeit und einen Kurzurlaub zu verbinden. Sophie HAMON 06 79 32 15 86 sophie.hamon@espaces-atypiques.com Handelsvertreterin, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzte Jahreskosten: zwischen 5.720 und 7.800 EUR pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Referenz der Anzeige : 2662-3