Nur wenige Minuten von der Düne von Pilat entfernt, im Herzen des ruhigen Wohngebiets La Teste-de-Buch, bietet dieses zweistöckige Architektenhaus knapp 245 m² Wohnfläche auf einem 827 m² großen, angelegten Grundstück. Seine einzigartige Silhouette, hervorgehoben durch ein originelles Dach, unterstreicht seinen einzigartigen Charakter schon von außen. Das Erdgeschoss, erreichbar über eine Treppe oder einen Lastenaufzug, öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleideraum, Duschbad und Blick auf die Veranda runden diesen einladenden und gut gestalteten Wohnraum ab. Ein Holzofen wärmt die Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Note. Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage, eine separate Küche, ein Spielzimmer, einen Weinkeller und ein Duschbad - ideal für Familien oder Gäste. Im Außenbereich befindet sich auf einer großen Terrasse ein Brompool mit Gegenstromanlage und ausfahrbarer Kuppel, erweitert durch einen integrierten Whirlpoolbereich unter der Veranda. Die Landschaftsgestaltung bietet ein Wohnumfeld zum Entspannen, mit einem Poolhaus, das im Sommer für das Leben im Freien konzipiert ist. Das Anwesen profitiert von einer schnellen Anbindung an Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Hauptstraßen und bietet gleichzeitig eine privilegierte Nähe zur Natur und zum Becken von Arcachon. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1.780 und 2.480 EUR. Julie Martin (EI) Handelsvertreterin 06 28 03 26 35 - RSAC Bordeaux Nr. 930 668 629.

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