Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 390 m², in 2024 gebaut, mit 16700 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es . Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Charaktervolles Anwesen in Bouliac. Am Rande von Bordeaux erwartet Sie dieses charmante Anwesen aus dem 17. Jahrhundert. Einst Teil des Château de Terrefort in Bouliac, versprüht es Charme und Authentizität. Die dicken, massiven Steinmauern sorgen für angenehme Kühle und Wärmedämmung, und die historischen schmiedeeisernen Tore erinnern an die Vergangenheit. Eingebettet in idyllische Landschaft bietet dieses 230 m² große Familienhaus ein ruhiges Wohnambiente. Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Großraum Bordeaux: nur 10 Minuten vom Bahnhof und 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Auch das Zentrum von Bouliac, bekannt für seine historischen Gebäude und die denkmalgeschützte romanische Kirche, sowie die Stadt Latresne sind schnell zu erreichen. Das 2015 von einem Innenarchitekten gestaltete Interieur besticht durch großzügige Proportionen und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen hellen, offenen Wohnbereich von 70 m² mit Kamineinsatz und Klimaanlage. Ergänzt wird dies durch eine geräumige, 32 m² große Wohnküche, die durch eine elegante, metallgerahmte Glaswand abgetrennt ist und so einen einladenden Raum schafft. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (darunter ein Doppelzimmer) und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Eingang von der Rückseite des Hauses und ist mit einem schönen Kamin und einem integrierten Holzofen ausgestattet. Es eignet sich ideal als Büro oder Studio-Apartment. Der 60 m² große Taubenschlag bietet Potenzial für den Umbau zu einer Werkstatt, einem Gästehaus oder sogar einem prächtigen Poolhaus. Das Anwesen liegt in geschützter Lage auf einem 2.100 m² großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Landschaftsgarten. Das Grundstück bietet abwechslungsreiche und verspielte Bereiche, perfekt zum Spielen und Verstecken für Kinder. Eine natürliche Quelle und majestätische Bäume, darunter eine Trauerweide, eine Zeder, eine Blutbuche und große Platanen, unterstreichen die ländliche Atmosphäre. Ein 10 x 5 m großer Salzwasserpool mit Außenrollo, der sich in exzellentem Zustand befindet und sorgfältig gepflegt wird, rundet dieses Anwesen ab. Virtuelle Darstellungen wurden erstellt. Diese KI-generierten Visualisierungen dienen lediglich der Inspiration und sind nicht verbindlich. Das Anwesen verfügt über einen Carport für zwei Autos und bietet ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in Bouliac mit historischem Charakter zu erwerben, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Hochschulen, Krankenhaus) und profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindung der Métropole Bordeaux (Busse, Straßenbahnen, Reisebusse sowie Roller, Fahrräder und E-Scooter). PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard BERTRON – +33 6 64 48 52 32 – Weitere Informationen unter www.prestant.com (Ref. 330593858). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Ruhige Umgebung, dieses haus 185 m², mit 1878 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, und einer Keller. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 307 m², in 2022 gebaut, mit 1310 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 116,3 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.35.

In einer ruhigen Sackgasse in Haut Bouliac gelegen, bietet dieses Immobilienprojekt eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung. Das 2.500 m² große Grundstück ist von der öffentlichen Straße zurückversetzt und bietet einen atemberaubenden Blick auf einen geschützten Wald, der der zukünftigen Residenz Ruhe und Privatsphäre verleiht. Das Gebäude mit einer Fläche von ca. 220 m² ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über von der natürlichen Helligkeit profitieren können. Das Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und setzt auf großzügige Räume und eine optimale Ausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer, das fast 60 m² groß ist und eine Deckenhöhe von 3,30 m hat, öffnet sich zu einer Terrasse ohne Gegenüber, die ideal ist, um Gäste zu empfangen oder sich in aller Privatsphäre zu entspannen. Von hier aus gelangt man zu einem Pool, um die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Layout umfasst ein geschlossenes Büro mit Blick auf den Wald, das sich für Telearbeit eignet, vier Schlafzimmer mit Badezimmern sowie eine Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jeden garantiert. Eine Doppelgarage vervollständigt diesen Vorschlag und bietet praktische und sichere Parkmöglichkeiten. Dieses Projekt ermöglicht die Gestaltung einer raffinierten, hellen Residenz in Harmonie mit der Umgebung in einem beliebten Sektor von Haut Bouliac, wo sich Komfort und Natur für eine außergewöhnliche Lebensqualität treffen. Der Wert des Grundstücks beträgt 650.000 € (einschließlich Maklergebühren zu Lasten des Käufers). Der Architektenauftrag, der Bau und seine Überwachung werden mit 670.000 € beziffert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem Projekt zu erhalten.

Schöne Sicht : dieses haus 190 m², in 1993 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 3.06.

Ruhige Umgebung, dieses haus 245 m², in 2004 gebaut, mit 1409 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 242 m², mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 28 m², ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.009.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 146 m², in 2023 gebaut, mit 855 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.