In einer ruhigen Sackgasse im Herzen des Viertels Minimes gelegen, wurde dieses ehemalige Fischerhaus komplett und hochwertig renoviert. Um eine Terrasse angeordnet, bietet es alle Annehmlichkeiten eines geräumigen Familienhauses. Der einladende Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche geht fließend in den Essbereich über. Die Fenster- und Türrahmen im Industriestil schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Master-Suite mit eigenem Duschbad direkt zur Terrasse. Die Schlafräume erstrecken sich über das Obergeschoss, wo eine Metalltreppe zu einem Treppenabsatz führt, von dem aus man ein Büro, eine Suite und ein Schlafzimmer mit Abstellraum und einem eleganten, modernen Duschbad erreicht. Die Lage ist ideal für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und um die Aktivitäten zwischen den beiden Häfen von La Rochelle zu genießen. Für optimale Funktionalität sorgen ein Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradabstellraum und eine große Werkstatt, die sich in ein Studio-Apartment umwandeln ließe. Dieses geschmackvoll eingerichtete und ausgestattete Haus rundet die Ausstattung ab. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 960 EUR und 1.350 EUR. Kontakt: Ludivine Sabatier +33 6 68 56 58 41, Vertriebsmitarbeiterin (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 931 230 817

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