In idealer Lage am Rompsay-Kanal, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Maisonette-Wohnung, die im vierten Quartal 2026 bezugsfertig ist. Sie ist Teil eines einzigartigen Bauprojekts, das sich durch seine Lage und Energieeffizienz auszeichnet. Die atemberaubende Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem Himmel und Licht dominieren. Genießen Sie einen unverbauten Panoramablick - ein wahres Gemälde, das sich im Laufe des Tages verändert. Diese Wohnung, eine perfekte Verbindung von Modernität und Komfort, profitiert von reduzierten Notargebühren. Schon beim Betreten der fast 50 m² großen Wohnfläche werden Sie von ihren großzügigen Proportionen und dem einfallenden Tageslicht begeistert sein. Ein Raum, der zum geselligen Beisammensein, zum Unterhalten von Gästen oder einfach zum Wohlfühlen einlädt. Die intelligente Raumaufteilung setzt sich mit drei Schlafzimmern fort, die jeweils eine Oase der Ruhe bieten. Das wahre Highlight dieser Maisonette-Wohnung sind jedoch die Außenbereiche. Lassen Sie sich von den beiden Terrassen verzaubern, von denen eine mit über 100 m² eine außergewöhnliche Einladung zum Träumen ist. Diese Lage ist ideal für ein Frühstück mit Blick auf den Horizont, Abende unter dem Sternenhimmel oder die Gestaltung eines Dachgartens inmitten eines großzügigen Entspannungsbereichs. Zwei private Parkplätze runden diesen idyllischen Lebensstil ab und garantieren täglichen Komfort. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Apartment; sie ist ein Versprechen: ein Leben voller Schönheit, Komfort und Exklusivität. Die hochwertige Innenausstattung und Fassade sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Individuelle Anpassungen und/oder Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Im Rahmen dieses Neubauprojekts sind die Notargebühren auf 3 % reduziert. Unser Partner-Bauträger, ein engagiertes Unternehmen aus der Region, ist ein Pionier in seinem Bereich und bekannt für die Planung und den Bau hochwertiger Wohngebiete, bei denen er Wert auf die sorgfältige Auswahl von Materialien und deren geringe Umweltbelastung legt. Kontakt: Ludivine SABATIER +33 6 68 56 58 41 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 931 230 817

Referenz der Anzeige : EALR901-A401