Inmitten einer grünen Umgebung, nur 10 Minuten vom Meer entfernt zwischen Toulon und Hyères in der Region Var, erstreckt sich dieses moderne Haus im zeitgenössischen Stil auf 345 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das spektakuläre Volumen, natürliches Licht und Design vereint. Beim Betreten fällt der Blick auf die riesigen Erkerfenster und hohen Decken, die dem Ganzen einen Eindruck von Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Die Architektur spielt mit der Grenze zwischen Innen und Außen und lässt der Natur dank großer Schiebefenster und Betonabdeckungen großzügig Raum. Perspektiven, Materialien und Farben harmonieren harmonisch. Die großzügige Villa erstreckt sich über ein vollständig angelegtes und automatisiertes Grundstück von ca. 2.000 m², wobei jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine einzigartige und gesellige Lebensqualität bietet. Wie aus einem Kubrick-Film entsprungen, bietet das abgesenkte Wohnzimmer einen Panoramablick nach außen und sticht als einzigartiger Wohnraum hervor. Das theatralische Esszimmer ergänzt das Wohnzimmer harmonisch und ist mit einer Einbauküche verbunden, die mit ihrer Theke raffiniert für die Unterhaltung von Gästen konzipiert ist. Dieses Ensemble, das wahre Herzstück des Hauses, schafft eine warme und einzigartige Atmosphäre. Es öffnet sich weit zu eleganten, geschützten Terrassen und einem beheizten Infinity-Pool mit Blick auf die Hügel und das Meer. Die Ruhe des Ortes wird durch die üppige, sorgfältig gepflegte Vegetation verstärkt, die dem Anwesen ein Gefühl von Intimität und Wohlbefinden verleiht. Auf der Nachtseite bietet die Villa fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, alle mit edlen und maßgefertigten Materialien gestaltet. Die großzügigen Räume und zahlreichen Stauräume zeugen von einem gelungenen Design. Im Untergeschoss präsentiert sich ein Home-Office im Stil einer Kunstgalerie als vertraulicher Raum, ideal zum Arbeiten. Die Atmosphäre setzt sich in einem Raum fort, der den Abenden gewidmet ist und wo Billard, Flipper, Kamin und Sofas eine gesellige Atmosphäre schaffen. Draußen erinnert eine Bowlingbahn im Schatten der Bäume an die mediterrane Lebensart. Vollständig über die Hausautomation gesteuert, vereint sie Modernität, Komfort und aktuelle Standards. Ein Weinkeller, Nebengebäude, eine Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge runden dieses frei gestaltete Anwesen ab. Ein seltenes architektonisches Werk im Var, entworfen für Liebhaber atypischer Räume, in denen Design, Geselligkeit und Natur in Meeresnähe aufeinandertreffen. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.207 EUR und 1.392 EUR (Preisreferenz 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Referenz der Anzeige : 13327-3