LA CADIÈRE D'AZUR. In der Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten. Der Strand von Les Lecques ist nur 10 Autominuten entfernt. Diese Villa in perfektem Zustand bietet 142 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Blick über das Tal von Saint-Côme. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche auf insgesamt 61 m², die sich zu zwei Terrassen öffnen: eine schattige Terrasse, ideal für Sommertage; die andere, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist aus exotischem Holz gefertigt und mit einer Sommerküche sowie einem Whirlpool für 5 Personen ausgestattet. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnbereich kann als Büro oder Entspannungsraum genutzt werden. Auf einer zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, die sich ein zweites Duschbad teilen und ebenfalls einen unverbauten Blick ins Tal bieten. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage und eine 41 m² große Waschküche. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören: eine reversible Klimaanlage, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, Glasfaser-Internetanschluss, ein Kanalanschluss, ein Kamineinsatz und eine Alarmanlage. Der angelegte Garten bietet zahlreiche Obstbäume und mehrere Bereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Maklergebühren in Höhe von 3,82 % (inkl. MwSt.) sind vom Käufer zu tragen und im Kaufpreis enthalten. Preis ohne Gebühren: 865.000 EUR. Referenznummer 1093.

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