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LA CADIÈRE D'AZUR A proximité du village et des commodités. La plages des Lecques est à 10mn en voiture. Villa en parfait état, de 142m² habitables sur un terrain de 800 m², avec une vue imprenable sur la vallée de Saint-Côme. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de 61m², le tout donnant sur deux terrasses : l'une, ombragée, idéale pour les journées d'été ; l'autre, orientée plein sud, en bois exotique, équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi 5 places. Une mezzanine surplombant la pièce à vivre peut être aménagée en bureau ou espace détente. En demi-niveau, deux chambres avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec balcon, partagent une seconde salle d'eau et bénéficient également d'une vue dégagée sur la vallée. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage et d'un espace buanderie de 41m². Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout-à-l'égout, insert cheminée, alarme. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de nombreux arbres fruitiers et plusieurs espaces propices à la détente et aux moments paisibles. Honoraires 3.82%TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires : 865000 €. Mandat 1093. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1093
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
898 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,815029% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 865 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Rue de la Chapelle les Lecques
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Informations légales de l'agence
L & F IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI 83052016000014904 délivrée par VAR
Siège : Rue de la Chapelle 83270 ST CYR SUR MER
Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €
RCS : TOULON 500328422
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