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In der Gemeinde Pluneret, in der Nähe des Hafens von Saint-Goustan und des TGV-Bahnhofs von Auray, liegt dieses alte bretonische Bauernhaus aus Stein in einer geschützten, zugänglichen und begehrten Umgebung der südlichen Bretagne. Das Ensemble besteht aus einem Haupt-Langhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², das um familienfreundliche Volumen und eine authentische Architektur herum organisiert ist. Das Haus bietet 7 Schlafzimmer, die eine Belegung als Haupt- oder Zweitwohnsitz ermöglichen und gleichzeitig Raum für eine Weiterentwicklung des Projekts lassen. Das Anwesen verfügt außerdem über ca. 390 m² Nebengebäude aus Naturstein. Diese Gebäude stellen einen echten Hebel zur Wertsteigerung dar: Erweiterungen, Schaffung von unabhängigen Wohnungen, berufliche Tätigkeit, Erbschaftsprojekt oder gemischte Projekte. Das Potenzial ist strukturell, lesbar und selten in diesem Sektor. Das 2.359 m² große, bewaldete und offene Grundstück rahmt die Gebäude harmonisch ein und verstärkt den Charakter des Ortes. Nur 20 Minuten von den Stränden entfernt, richtet sich dieser ehemalige Bauernhof an Liebhaber mit Charakter, die ein hohes Entwicklungspotenzial und eine strategische Lage zwischen der Küste, dem TGV-Bahnhof und dem Einzugsgebiet von Auray suchen.
Referenz der Anzeige : LC.3071
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
787 500 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 750 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin
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