Direkt am Meer, in begehrter und ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, verkörpert diese historische Villa aus dem Jahr 1900 die perfekte Verbindung von Tradition, zeitgenössischer Eleganz und dem Lebensgefühl am Meer. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses seltene Anwesen 330 m² Wohnfläche, die durch eine hochwertige Renovierung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, komplett verwandelt wurde. Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein spektakulärer, lichtdurchfluteter und offener Wohnbereich mit Meerblick. Der Raum ist harmonisch um eine Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken und Gäste-WC angeordnet, gefolgt von einem eleganten Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Küche mit Zugang zum Esszimmer, zwei einladenden Wohnzimmern und einer stilvollen Bibliothek mit Kamin. Die exquisiten Materialien, die makellose Verarbeitung und die von einem Meistertischler gefertigten, maßgefertigten Möbel verleihen dieser Etage eine einzigartige, warme und zugleich exklusive Atmosphäre. Diese Ebene wird durch eine luxuriöse Master-Suite ergänzt, deren Ausstattung einem Luxushotel würdig ist. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer und geht nahtlos in eine Terrasse mit Meerblick über - eine wahre Einladung zur Entspannung. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Komfort und Privatsphäre. Das perfekt ausgestattete Gartengeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die sich zum Außenbereich und zum Swimmingpool öffnet. Mehrere flexibel nutzbare Abstellräume und eine geräumige Doppelgarage vervollständigen diese Ebene. Draußen setzt sich das Spektakel mit einem sorgfältig angelegten Garten und einem atemberaubenden, von einer Terrasse umgebenen Swimmingpool fort, die alle einen unvergleichlichen Meerblick bieten. Eine zweite Garage mit einem Obergeschoss, das in ein separates Studio mit Meerblick umgewandelt werden könnte, rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Ein wahrhaft bemerkenswertes Anwesen, in dem Geschichte auf höchstes Niveau trifft und das einen einzigartigen Lebensstil mit Blick auf den Ozean ermöglicht. Kontakt: Aurélien Coudière Tel.: +33 6 72 02 62 18 E-Mail: aurelien.coudière@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint-Nazaire Energieklasse A / Klimaklasse A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021-2023: zwischen 1.040 EUR und 1.408 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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