Eine Vorschau, ein exklusives Espaces Atypiques. Im Herzen der Weinberge von Nantes, drei Minuten vom Dorf La Chapelle-Heulin entfernt, erfindet dieses 205 m² große Haus den Geist eines Bauernhauses mit zeitgenössischer Ästhetik neu, und das alles auf einem 6.390 m² großen Waldgrundstück. Hinter seinen Steinmauern und unter seinem traditionellen Dach überrascht das Innere mit seinen offenen Räumen und seinem entschieden modernen Ambiente. Das Wohnzimmer setzt auf fließende Übergänge, unterstützt durch eine schöne Deckenhöhe und freiliegende Balken, die den Raum strukturieren. Das dank der großen Öffnungen lichtdurchflutete Wohnzimmer und Esszimmer öffnen sich nach außen und interagieren mit einer Einbauküche mit grafischen Linien. Auf der Nachtseite befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer, während im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht sind. Draußen bieten die angrenzenden Terrassen unterschiedliche Atmosphären, zwischen intimen Ecken und geselligen Räumen. Der beheizte Swimmingpool verlängert die Sonnentage und verfügt über eine mobile Abdeckung auf Schienen, sodass Sie ihn fast das ganze Jahr über genießen können. Durch die Nebengebäude (Scheune, Box, Garage und angrenzender Keller) ergibt sich ein zusätzliches Potenzial von 120 m², das nach Belieben gestaltet werden kann. Die Auswahl der Materialien, die schönen Volumen sowie die grüne Lage inmitten der Weinberge, geschützt vor allen Blicken, verleihen diesem Haus einen unbestreitbaren Charme. Um diese Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie mich: Marjorie Fioleau (EI) unter 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com Handelsvertreter RSAC 901 088 591 NANTES ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2520 Euro und 3460 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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