MICHAEL ZINGRAF ÎLE MAURICE

Quand la frontière entre la vie à l'intérieur et à l'extérieur s'estompe Les espaces de vie sont vastes et aérés, et les finitions de haute qualité sont présentes dans toute la résidence. La conception solaire passive et un environnement adapté au climat sont des éléments clés. De grandes baies vitrées peuvent s'ouvrir entièrement afin d'offrir aux résidents la sensation de vivre à l'extérieur. La plupart des appartements bénéficient d'une ventilation transversale grâce à des ouvertures d'angle et à un plan d'étage large. La décoration intérieure fait écho au thème boho-chic de l'hôtel. UN MODE DE VIE EMPREINT D'AUTHENTICITE Bienvenue à La Pirogue Residences et apprêtez-vous à vivre une vie authentique aux allures de bohème chic sur la magnifique côte ouest de l'Île Maurice. Ce développement résidentiel s'inspire de son homonyme, La Pirogue, qui est l'un des hôtels les plus emblématiques et prisés de l'île. Devenez propriétaire à La Pirogue Residences et savourez un style de vie luxueux doté d'un accès privilégié aux hôtels Sugar Beach et La Pirogue. En intégrant votre propriété dans le pool de location, vous pourrez rentabiliser votre bien tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an et bénéficierez d'un accès privilégié à ces deux hôtels. PRIVILEGES Les résidents de La Pirogue Residences se voient offrir la clé en or de l'art de vivre en hôtel. Un déjeuner tranquille sous les cocotiers ? Une partie à l'Ile aux Cerfs Golf Club? Un soin au spa Cinq Mondes ? Sunlife offre un bouquet de joie et de détente. Si vous voulez vous entraîner au-delà de la salle de gym, il y a beaucoup à faire au Sugar Beach et à La Pirogue. Vous pouvez pratiquer les arts de guérison du yoga et du qi gong ou vous inscrire aux sports nautiques de votre choix. Les sports de balle comprennent le minigolf et le tennis, tandis que certains des meilleurs terrains de golf de l'île sont accessibles en navette ou en ferry. Vous pourrez vous détendre autant que vous le souhaitez, ou profiter à votre guise d'une atmosphère animée. ADHÉSION AU POOL DE LOCATION Devenez propriétaire à La Pirogue Residences et savourez un style de vie luxueux avec un accès privilégié aux hôtels Sugar Beach et La Pirogue. Les avantages exceptionnels incluent : Les membres et leurs ayants droit ont accès aux plages des hôtels La Pirogue et Le Sugar Beach. Ils peuvent également fréquenter leurs bars et restaurants, piscines et activités nautiques, courts de tennis et salle de sport. Cependant, les enfants ne sont pas admis dans le gymnase et les adolescents doivent être accompagnés par un adulte. Les propriétaires et leurs ayants droit bénéficient également des avantages suivants : • 30% de réduction (y compris en période de fêtes) sur tous les tarifs de la restauration et des boissons à La Pirogue • 20% de réduction sur les prix des massages et 10% sur tous les autres soins du spa à La Pirogue • 15% de réduction sur les tarifs du club de golf de l'Île Aux Cerfs • Des tarifs préférentiels Sunlife au Tamarina Golf Course • 10% de réduction sur le meilleur tarif disponible à La Pirogue pour vos invités, sous réserve de disponibilité • Accès au Kids Club, sous réserve de disponibilité • 12 pass d'accès invité par an (un pass par invité adulte ou enfant). Retour sur investissement : Le rendement net est de 6,5 €%, ce chiffre inclut les 60 jours d'utilisation personnelle auxquels vous avez droit chaque année. La vie est pleine de moments uniques ! Vivre à La Pirogue Residences vous fera bénéficier d'une gamme de services et de commodités. Services à la carte: Les avantages supplémentaires comprennent une gamme de services à la carte, dont une sélection est présentée ci-dessous: • Services d'assistance personnelle • Organisation d'événements • Activités organisées • Services de baby-sitting • Services de blanchisserie sur place (lavage, nettoyage à sec et repassage) GESTION LOCATIVE Pour optimiser votre investissement vous pouvez vous inscrire à un programme de pool de location géré par Sunlife pour des locations à court et à long terme pour toutes les unités de La Pirogue Residences. L'accession à la propriété à La Pirogue Residences donne accès aux installations de La Pirogue et du Sugar Beach, et les résidents peuvent adopter le style de vie de l'hôtel. Parmi les avantages supplémentaires figurent 60 nuits par an dans votre résidence. Sunlife s'occupe de la location et de la gestion de la propriété (y compris l'entretien et les services). Les avantages de la gestion locative: • Établissement d'un folio - Un folio dans lequel vous pouvez facturer des dépenses accessoires ou à la carte. • Services de chambre • Réception • Télévision par satellite • Accès Wi-Fi haut débit • Manager des services résidentiels • Connexion au PABX (réseau téléphonique privé) de l'hôtel avec au moins une ligne supplémentaire par résidence. Services de maintenance: • Nettoyage intégral de la résidence • Nettoyage des intérieurs de la résidence • Aménagement extérieur de la résidence • Nettoyage et entretien de la piscine • Services de désinsectisation • Nettoyage des vitres intérieures et extérieures • Entretien des équipements mécaniques et électriques

Nichée au cœur de l'océan Indien, l'île Maurice est un véritable paradis tropical. Outre son attrait touristique, l'île est également une importante destination d'affaires en raison de son développement économique et d'une fiscalité attractive. La villa offre une vue magnifique sur les cinq îlots de la cote nord , dont le célèbre Coin de Mire. A seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux possède un véritable charme intimiste avec sa plage sa fameuse église au toit rouge et les pêcheurs qui s'y promènent. D'une superficie de 896m², elle est composée de 4 chambres et salles de bains mais aussi d'une chambre et salle de bain de service. Une cuisine, un séjour lumineux et une terrasse couverte avec un coin barbecue au bord de la piscine. Entourées de vues imprenables, cette villa signature évoque une élégance hors du commun. Cette villa propose des prestations hors normes tels que : un cinéma privé, des salons lumineux, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de sport, des terrasses et des balcons avec une vue à couper le souffle sur l'horizon. La residence se caractérise par son cadre verdoyant et respectueux de l’environnement. Au-delà de ces elements verts, un canal d’eau douce traverse le village sur 1,5km rejoignant un grand parc. *Le prix comprend les frais de notaire et les droits d'enregistrement : Cuisine et buanderie équipées Pack ameublement et décoration Pack ustensiles Ce complexe offre une large gamme d’avantages et de prestations uniques. Il comprend une variété de propriétés résidentielles, notamment des villas haut de game, des appartements, des maisons de ville et des installations commerciales. La force de ce projet est de pouvoir proposer des résidences pour tous les gouts et tous les budgets. Afin de vous rendre le quotidien encore plus agréable, vous accéderez sur place à nombreux services tel que : - Une assistance médicale 24/7 - Une pharmacie - Un petit supermarché - Une boulangerie - Des magasins - Une piscine commune - Une salle de sport - Une conciergerie - Un kids club - Un spa - Une variété de restaurants, un club house et une piscine donnant sur environ 5,000m2 de parc et de verdure à 50 mètres de la mer et de la légendaire chapelle au toit rouge. - Deux musées seront ouverts, l’un abritant une collection rare de coquillages et l’autre qui plongera le visiteur dans le passé historique des pirates et des corsaires.

Villa au sein d’un resort haut de gamme à Rivière Noire Marguery Villas est un resort achevé, livré et exploité, situé à 800 m. du lagon et résolument tourné vers la montagne de la Tourelle. Lové dans un écrin de verdure au coeur d’un domaine résidentiel privé de 250 Ha, La Plantation Marguery, le resort Marguery Villas bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le cœur de Marguery Villas Service de conciergerie, salle de fitness, kids club, piscine de nage, lounge bar et food corner pour un snacking chic à toute heure, le club house est le lieu incontournable pour profiter de tous les services offerts par le resort. Le +: un service traiteur en villa proposé par le chef qui travaille des produits locaux de saison pour une carte raffinée et créatives aux couleurs locales. A deux pas des commerces et de la plage A 50 mètres du resort se trouve Ruisseau Créole, centre commercial aux allures tropicales, à ciel ouvert. Vous y retrouverez boutiques, cafés, restaurants, pharmacies, cavistes, banques, etc. et tous les mercredis le marché aux légumes bio ! REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES DE VIE Des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, dotées de matériaux et équipements haut de gamme. Grandes ouvertures donnant sur un jardin paysager à l’ambiance résolument tropicale. REZ-DE-CHAUSSÉE : SUITE PARENTALE Suite parentale avec accès direct à la piscine, salle de bain attenante avec dressing et douche extérieure privative. 1er ÉTAGE :2 CHAMBRES À l’étage, trois chambres à coucher dont deux disposent de leur propre salle d’eau. EXTÉRIEUR Jardin tropical soigneusement aménagé. Grande varangue équipée d’un ventilateur plafonnier, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Ce projet représente la troisième phase de ce développement exceptionnel, dédié aux plaisirs de la vie tropicale. Il est conçu pour améliorer le style de vie des résidents, avec des espaces extérieurs animés par ses habitants, leurs conversations et une bonne quantité de bons moments. Certainement le début de quelque chose d'étonnant et de vraiment séduisant, une destination et un mode de vie qui vous emmèneront dans un voyage inattendu. Ceci est votre invitation à posséder une maison dans un endroit où le soleil tropical, les plages exquises et la belle compagnie vous attendent. Avec un lagon, des piscines en terrasse, une adhésion à un club de golf et tous les éléments de l'expérience de vie en plein air éco-centrée et somptueuse, cette destination unique semble tout droit sortie d'un rêve. Villas Fairway : Incarnant le summum du luxe et de la vie raffinée, cette villa opulente de 4 chambres offre un espace de vie intérieur et extérieur les plus généreux, donnant aux occupants un véritable sentiment d'espace, de liberté et d'intimité. Situé en bordure du fairway, et soigneusement conçu pour s'harmoniser avec le cadre magnifique, vous ne vous lasserez sûrement pas des impressionnantes vues dégagées sur le golf de Mont Choisy. Situées en bordure du fairway, et conçues avec soin et en harmonie avec l'environnement magnifique, elles offrent une vue impressionnante sur le golf de Mont Choisy.

Situé à quelques minutes à pied de Mont Choisy La Réserve, Grand Baie vous ouvre les portes d’un monde merveilleux qui s’articule autour de la gastronomie, la vie nocturne, le shopping, la voile et d’autres sports nautiques et diverses activités de loisirs. Cette région dynamique mondialement connue est à l’abri des pluies et des vents du sud-est qui affectent le reste de l’île, ce qui vous permet de vous détendre sur ces plages immaculées, y compris à Mon Choisy, la plus longue plage de l’île, et d’admirer les panoramas à couper le souffle des îles environnantes. Au cœur de Mont Choisy La Réserve se trouve un havre de paix isolé, offrant une expérience de baignade unique avec des piscines naturellement traitées et sans produits chimiques, reliant les résidents à la nature et en fait le lieu idéal pour la relaxation. Parmi les cascades, prenez le temps de déjeuner en plein air ou simplement vous évader avec un livre, sur cette plage privée unique. Les amoureux de la nature auront l'occasion de profiter de la diversité de la flore indigène sur le domaine, créant un écosystème local riche et coloré. LES VILLAS LAGOON: Ces maisons stylées donnent l’impression apaisante de faire partie d’un village, avec des jardins luxuriants, pour une intimité préservée, et des espaces intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur des paysages tropicaux ainsi que sur le magnifique lagon. Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe. Le design intérieur est d’un raffinement discret qu’apprécieront les acquéreurs friands d’élégance et de style contemporain; la palette de couleurs est essentiellement neutre, mettant subtilement en valeur les textures et les accents de couleur. LA VIE À MONT CHOISY GOLF & BEACH ESTATE MONT CHOISY LE GOLF : Conçu par Peter Matkovich, le seul parcours championnat de 18 trous dans le nord de l’île qui accueillera des tournois locaux et internationaux. MONT CHOISY LEISURE & WELLNESS CENTRE: De nombreuses infrastructures telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddel, des salles de hammam et de sauna, des espaces de yoga et de pilates ainsi qu’une piscine chauffée à l’énergie solaire. LES SERVICES DE SANTÉ DE LA CLINIQUE C-CARE: Le groupe Mont Choisy travaille en partenariat avec la clinique C-Care, un établissement de santé de premier ordre réputé, proposant de multiple services médicaux assurés par les meilleurs médecins et professionnels de la santé. LE BOULEVARD ET LA PROMENADE: Une promenade favorisant une vie sociale trépidante et des activités extérieures variées pour toute la famille : passerelles, cafés, magasins, aire de jeux pour enfants et bureaux. LA RÉSERVE NATURELLE: La réserve naturelle de 50 hectares comprend un superbe sentier naturel afin de se ressourcer dans la nature ou faire du sport pour garder la forme. LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA POTINIÈRE: Avec 52 ans d’expérience dans l’art culinaire, La Potinière vous fait vivre une expérience gourmande au restaurant du Club House. MONT CHOISY LE MALL: Situé au cœur de la ville intelligente, ce centre commercial unique abrite plusieurs restaurants et des magasins spécialisés dans les aliments sains. LA PLAGE DE MON CHOISY: Facilement accessible, la superbe plage publique de 1,5 km de Mon Choisy offre de nombreuses activités aquatiques passionnantes et amusantes. BALADE À CHEVAL A MONT CHOISY: Les cavaliers novices et expérimentés peuvent faire des balades à cheval dans notre enclos. Il existe différents niveaux de circuits et promenades, sous la supervision de professionnels de l’équitation. LA BOUTIQUE DE MONT CHOISY: Une épicerie fine située à Cœur de Mont Choisy proposera des produits animaux frais ainsi que des aliments prêts à consommer tels que de la charcuterie et des fromages en tranches.

Cette magnifique villa de prestige est située à Pereybere sur la côte nord de l’Ile Maurice à quelques pas de plages paradisiaques et à proximité immédiate de la ville de Grand Baie. Lieu privilégié, au coeur d’un jardin tropical luxuriant et à seulement 2 minutes de la somptueuse plage de sable blanc du 2Beach Club, Serenity Villas bénéficie de tous les privilèges de l’Ile Maurice. Un petit paradis à l’abri des regards. Nichée au cœur d'un paradis tropical luxuriant, cette propriété offre une expérience de vie luxueuse et paisible. Avec ses 3 chambres à coucher, chacune avec salle de bains attenante, profitez de l'intimité ultime dans des espaces spacieux et bien aménagés. La détente totale vous attend au bord de la piscine privée de 22m², située au cœur d'un cadre somptueux. Plongez dans le luxe et laissez-vous emporter par une oasis de sérénité. À l'intérieur, la villa offre un espace généreux de 431m², créant une atmosphère sophistiquée qui répond à tous vos besoins. Les terrasses couvertes vous permettent de profiter de l'air frais tropical tout en restant à l'abri, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Le vaste terrain de 776.9m² vous offre la possibilité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement luxuriant et verdoyant. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un cadre idyllique pour une vie exceptionnelle. Cette villa fait partie d'un projet PDS, offrant également un permis de résidence pour tout achat d'une Serenity Villa. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un style de vie exceptionnel à l'île Maurice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.