VANEAU MAROC

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose une superbe opportunité d'investissement avec cette Maison d'Hôtes opérationnelle, clé en main, à El Oualidia. # Une affaire prête à exploiter : - Cette Maison d'hôtes opérationnelle vous offre une opportunité d'investissement à saisir dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Maroc. - Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir votre clientèle dès l'acquisition. # Les atouts de cette exploitation : - Capacité d'accueil optimale : • 5 chambres d'hôtes avec salles de bain et toilettes privatives • Chambre de service indépendante avec kitchenette et sanitaires - Infrastructures premium : • Piscine chauffée (atout majeur pour une exploitation toute l'année) • Espaces de vie généreux ouverts sur le jardin • Terrasse aménagée sur le toit (espace supplémentaire pour petits-déjeuners ou événements privés) • Vendue entièrement meublée et équipée - exploitation immédiate possible - Le potentiel commercial d'El Oualidia en tant que destination touristique établie : • Village balnéaire authentique entre Casablanca (2h) et Essaouira • Lagune protégée réputée, sports nautiques, gastronomie spécialisée en fruits de mer et poisson frais • Clientèle diversifiée : touristes nationaux et internationaux, familles, couples. • Forte saisonnalité mais avec une exploitation annuelle garantie (Hors saison) - Positionnement stratégique : • Quartier résidentiel calme • Proximité immédiate de la lagune et des commodités • Accessibilité facilitant les séjours courts depuis Casablanca - Modèle économique : Cette propriété se prête idéalement à : • Exploitation en maison d'hôtes de charme • Location saisonnière haut de gamme • Gîte pour clientèle d'affaires ou séminaires • Combinaison location courte durée / moyenne durée selon la saison # Une opportunité à saisir pour investisseurs avisés souhaitant se positionner sur le marché porteur de l'hébergement touristique au Maroc. N.B. : ce Bien vendu titré et meublé, Honoraires d'agence de 3% TTC en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente cette magnifique Villa de 5 Chambres, vendue meublée à El Oualidia. # Une maison où il fait bon vivre : Cette villa lumineuse de plain-pied vous offre l'espace et le confort pour profiter pleinement de la vie à El Oualidia, que ce soit à l'année ou le temps d'une saison. # La maison : - 5 chambres confortables avec S.D.B. / toilette privé. - Belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine - Piscine chauffée - Terrasse aménagée sur le toit - Chambre de service indépendante (kitchenette et douche / toilette) - Vendue avec l'ensemble du mobilier. # Vivre à El Oualidia : Ce village balnéaire paisible entre Casablanca et Essaouira conserve son authenticité tout en offrant un cadre de vie agréable : lagune protégée pour la baignade, sports nautiques, restaurants spécialisés en fruit de mer / poisson frais, et cette douceur de vivre au bord de l'Atlantique. À 2h de Casablanca, accessible pour un week-end ou pour s'y installer durablement. # Environnement : Quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la lagune et des commodités. N.B. : ce bien est vendu titré et meublé, honoraires de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix

Vaneau Maroc vous propose à la vente de rid de caractère au quartier Kasbah dans la médina d'Essaouira Nichée au cœur du quartier historique de la Kasbah à Essaouira, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la célèbre place Moulay Hassan, 500 mètres de la plage et 400 mètres du port. Une situation rare qui conjugue authenticité, accessibilité et potentiel. Édifiée sur une parcelle de 99 m², cette demeure allie le cachet des maisons anciennes à la polyvalence d’un bien mixte, offrant de multiples possibilités d’aménagement — résidence principale, maison d’hôtes ou investissement à vocation commerciale. Rez-de-chaussée – “Dar Soultana” Deux espaces commerciaux indépendants ouvrent la perspective de boutiques raffinées, ateliers d’art ou galeries, dans un environnement à fort passage. Premier étage – “La Favorite” Un salon chaleureux, trois chambres baignées de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain bien pensée et un espace de rangement complètent harmonieusement ce niveau. Toit terrasse aménagé Le dernier niveau abrite une pièce supplémentaire avec toilette et un hall spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix

VANEAU MAROC vous propose ce duplex de 345 m², une résidence exceptionnelle qui offre un style de vie luxueux au cœur de Marrakech. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le grand séjour lumineux doté de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La lumière traverse cet espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de ce duplex est son salon, offrant des vues époustouflantes à couper le souffle. D'un côté, vous pourrez admirer le célèbre jardin Majorelle, véritable joyau botanique de Marrakech, ainsi que le Musée Yves Saint Laurent, rappelant l'élégance intemporelle du créateur. De l'autre côté, un jardin privé et une vue imprenable sur la ville. Ce duplex offre un espace généreux pour la vie quotidienne, avec trois chambres élégantes, chacune dotée de dressing et de salle de bain attenante pour plus de confort. La cuisine toute équipée et le monte-plat facilite la transition entre la cuisine et la salle à manger. Un coin bureau, une lingerie pratique et un ascenseur qui accède directement dans le duplex ajoutent une touche de sophistication à ce bien exceptionnelle. De plus, vous disposerez de deux places de parking réservées et de deux caves pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception qui allie style, lumière, confort et commodités modernes. Honoraires agence 3% en sus du prix

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces en Rez de jardin situé au cœur de la Palmeraie, dans une résidence sécurisée et verdoyante. D’une superficie généreuse, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. La terrasse offre une agréable vue sur les jardins de la résidence et ses espaces communs parfaitement entretenus. La résidence bénéficie d’un accès à une grande piscine, de jardins luxuriants, d’un parking privé et d’un service de sécurité 24h/24. Emplacement privilégié : la Palmeraie, à quelques minutes du centre-ville et des golfs.Contactez Vaneau Maroc pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant appartement-villa en duplex à rénover Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Un double salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une cuisine où l'espace ne manque pas, agrémentée d'un cellier pratique et d'un espace pour le personnel. Une terrasse baignée de lumière et attenante au jardin. Vous pourrez aussi profiter des parties communes en privatif avec possibilité de clore cette partie. La Palmeraie est réputée pour son ambiance paisible et ses charmantes commodités. Profitez d'une qualité de vie incomparable, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est vendu titré. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente

Vaneau Maroc spécialiste de l'immobilier à Marrakech vous propose une superbe villa contemporaine à louer sur Amelkis Golf. construite sur un terrain d’angle de 1023 m², offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose de beaux volumes et comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un dressing. Les menuiseries sont en noyer et la villa bénéficie d’un toit-terrasse. Elle est proposée à la location non meublée, avec la possibilité d’une location meublée si besoin. Loyer : 60 000 MAD DG : 2 mois Honoraires : 1 mois HT

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose ce luxueux palais de 1800m2 habitables érigé sur un terrain arboré et paradisiaque de 2 Hectares. Le palais a été conçu par un architecte de renom et ses dômes à mi chemin entre la chapelle sixtine et les somptueux palais de Fes ne vous laisserons pas insensible. Tout dans ce palais a été fait minutieusement pour le confort des plus exigeants. Le palais comprends 6 suites royales de + de 100m2, toutes avec espaces extérieurs et orientées vers l'Atlas. Cours séjours également possible. Conditions de locations et visites sur demandes.

Vaneau Maroc agence immobilière à Marrakech vous propose une superbe villa contemporaine en location longue durée dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech. Œuvre d’un architecte de renom, cette villa contemporaine aux lignes japonisantes se déploie sur trois niveaux, offrant une parfaite harmonie entre design, volumes et sérénité. Au rez-de-chaussée, deux suites élégantes avec salles de bain privatives s’ouvrent sur des espaces calmes et épurés, pensés pour le confort et l’intimité. Le premier étage accueille une master suite d’exception, véritable cocon suspendu, alliant minimalisme, lumière et matériaux nobles. En entresol, une cuisine ouverte au design ultra contemporain s’intègre naturellement à l’espace de vie, idéale pour recevoir dans une atmosphère raffinée et conviviale. À l’extérieur, la villa se distingue par une piscine parfaitement intégrée à l’architecture, ainsi qu’une terrasse rooftop ultra design, offrant un espace unique de détente et de réception, avec une vue dégagée et une ambiance résolument exclusive. La villa est proposée à la location meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite cohérence avec l’esprit japonais et contemporain du lieu.

VANEAU MAROC agence immobilière vous propose une villa neuve d’exception au sein d’une résidence golfique hautement sécurisée à Marrakech à 15 min du centre ville. Sur un terrain de 602 m², cette propriété contemporaine offre 350 m² de confort et 70 m² de terrasses pensées pour la détente. Des espaces spacieux et ultra lumineux, sublimé par de superbes hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées en double hauteur ouvrant sur une magnifique piscine chauffée et un jacuzzi. La cuisine américaine entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. La villa dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles de bain privatives. À l’étage, laissez-vous séduire par une vue incroyable et totalement dégagée sur l’Atlas. Prestations haut de gamme, lumière naturelle omniprésente, confort absolu. Idéal pour résidence principale ou investissement haut standing. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Vaneau Maroc agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose un Loft à louer avec toit terrasse en plein centre de Marrakech dans le quartier commerçant de Guéliz. Cette appartement, baigné de lumière est situé au dernier étage d'un immeuble de bureau. vous bénéficierez d'une tranquillité sans voisinage. Ce Loft de 3 chambres avec chacune salle de bain et dressing dispose d'une vue dégagée sur les toits de la ville et les montagne de l'Atlas. Son accès roof top privé comprends un bar, un bureau ou salle de repos/sport ainsi qu'un Jacuzzi. Loyer : 40 000 Dh/mois CC DG : 2 mois Honoraires 1 mois HT