WRETMAN ESTATE & CONSULTING

Prix réduit ! Des quelques pas du village de Vence, cette élégante villa en pierre de 240 €m² offre 4 chambres, une vue mer panoramique, un jardin paysager de 1 €500 €m² et une piscine chauffée. Un bien rare alliant charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse vue mer, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, buanderie et toilettes invités. À l'étage, deux suites profitent d'une terrasse de 40 €m² avec vue panoramique. Le dernier niveau abrite un espace cinéma, une chambre et une grande salle d'eau qui offrent la possibilité d'un appartement indépendant. Garage, débarras, pompe à chaleur, chauffage au sol dans les salles de bains, double vitrage et système d'alarme complètent ce bien d'exception, niché entre oliviers et arbres fruitiers. Une propriété rare à Vence, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Juan-les-Pins, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des plages, des commerces et des écoles. La maison développe environ 183 m² habitables et s’ouvre sur un terrain plat et arboré de 1400 m² avec piscine chauffée. Le séjour, lumineux, dispose d’une cheminée et donne directement sur l’extérieur. Il est complété par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, pensées pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette invités. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un toilette, une buanderie et un espace salon ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison facile à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins.

** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** A 15 min a pied de la Croisette et du centre de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Californie, ce superbe 3 pièces de 111 m², situé dans une résidence bourgeoise au calme, offre le charme de l’ancien et des prestations de qualité. Spacieux et lumineux, dans un magnifique style Bourgeois, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif d’origine, ses moulures et ses cheminées en marbre. Il comprend un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme signée BOFFI, une chambre de maître avec salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre confortable. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien rare. À proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes de la Croisette. Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire.

** SOUS OFFRE ** Situé au dernier étage d’une résidence paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 123 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, ouvert sur la cuisine et l’espace salle à manger, crée un espace de vie convivial et harmonieux. Trois chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains supplémentaire et des toilettes invités. Une exceptionnelle terrasse de 140 m² entoure l’appartement et offre une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles de Lérins, le massif de l’Estérel et les toits de Cannes. Un escalier privatif permet d’accéder à un toit-terrasse de 120 m² aménagé en jardin d’inspiration méditerranéenne avec jacuzzi, véritable havre de paix pour profiter d’un panorama unique. Ce bien propose des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et cave privative.

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Béal/Bréguières à Cagnes-sur-Mer. cette superbe maison bourgeoise de caractère d’environ 180 m² se trouve sur un terrain de 500 m². Son emplacement est idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville. les commerces accessibles à pied. les écoles jusqu’au lycée. et à seulement 10-15 minutes de marche de la plage. Cette charmante bâtisse sur deux niveaux. composée de 4 chambres. est parfaite pour accueillir une grande famille mais cette maison offre plusieurs possibilités: - Ideale pour une grande famille ou des amis avec trois appartements séparés permettant à chacun d'être indépendant tout en ayant la possibilité de les réunir facilement. Il s’agit d’un bien rare sur le marché. Actuellement. la maison est divisée en 3 appartements : un 3-4 pièces de 80 m² avec une terrasse de 15 m² au premier étage. et deux appartements 2 pièces au rez-de-jardin. ceci donnant l'opportunité de louer tout ou partie des 3 appartements ( excellents rapports ). Un grand garage et une cave attenante sont situés au niveau de la rue. avec un accès direct au jardin de la maison. Le jardin. baigné de soleil. est magnifiquement arboré avec des plantes et arbres méditerranéens. tels qu’un eucalyptus. un poivrier. et des plantes grasses. Le terrain et la maison bénéficient d’une vue dégagée jusqu’au village médiéval de Cagnes-sur-Mer.

** EXCLUSIVITE ** Située au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La villa principale d’environ 305 m², conçue par un architecte, s’étend sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et une salle à manger familiale s’ouvrant sur une terrasse. En légère surélévation, un salon télévision et un vaste double séjour avec cheminée et hauteur sous plafond remarquable donnent directement sur les espaces extérieurs. À l’étage, un bureau en mezzanine domine les pièces de vie. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale avec salle de bains, dressing, toilettes et mezzanine. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : une maison annexe de 41 m² composée de deux appartements indépendants, une maison d’amis de 25 m² surplombant la piscine, un atelier de 38 m² intégrant un appartement et un garage, ainsi que divers espaces de rangement. Établie sur un terrain paysager d’environ 6 900 m², elle comprend une piscine chauffée et faïencée, un vaste pool house avec cuisine d’été et bar, de nombreuses terrasses, un garage pour quatre véhicules et divers aménagements extérieurs. La climatisation réversible, le double vitrage et l’arrosage automatique complètent les prestations. Bien rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins.