WALTER & DE MAISON

Toulon Est, Les Ameniers, très belle maison familiale entièrement rénovée de 165 m² habitables sur un jardin de 600 m². Cette propriété de 6 pièces, dont 5 chambres avec une suite parentale de plain pied présente des finitions soignées et des prestations contemporaines réalisées avec des matériaux de qualité. Les travaux récents ont intégré un chauffage par le sol et des améliorations importantes pour le confort de vie au quotidien. Des espaces de vie lumineux, des chambres bien séparées pour préserver l'intimité familiale, et une suite parentale au rez de chaussée vous sont proposés. Le terrain de 600 m² est aménagé autour d'une piscine , créant un espace extérieur convivial, propice à la détente et aux réceptions. La maison est implantée au sein d'un petit lotissement calme, garantissant tranquillité et discrétion. Situation privilégiée : A quelques minutes de l'anse Méjean et ses criques. Commerces de proximité accessibles à pied . La gare de Toulon se trouve à environ 10 minutes en voiture (accès TER et TGV). Bus à proximité desservant la Serinette et le centre ville de Toulon. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie calme, proche des commodités et du littoral. Environnement très calme et résidentiel Garage Toiture entièrement refaite en 2025 Chauffage au sol Piscine automatisée Patrice FILIPPI CLASSE ÉNERGIE : B 84 / CLASSE CLIMAT : B 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1056 € et 1428 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

Magnifique villa avec piscine de 195 m² nichée sur un terrain de 4000m² entourée d'oliviers aux portes des Alpilles. Cette prestigieuse villa tournée vers le soleil plein sud à été pensée pour être baignée de lumière à tout heure de la journée. Elle se compose au rdc d'un spacieux espace de vie de plus de 75m² ouvert sur le jardin et la piscine, d'une cuisine tout équipée semi ouverte , d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Accessible par le salon, un immense salon d'été couvert , fait face à la piscine 11x4. Pour vos voitures un garage et un carport sont à votre disposition. tout à été pensé pour votre confort avec des prestations haut de gamme : -Piscine au sel PH automatique volet immergé -Climatisation gainable -Moustiquaire -Alarme connectée -Arrosage automatique -Robot tondeuse connecté -Adoucisseur d'eau -Forage et eau de ville.. A 25mn de la gare TGV Avignon et à 20mn des plus beaux villages des Alpilles et à quelques kilomètres d'Arles "ville d'art et d'histoire ", cette maison clée en main vous attends pour profiter de la douce vie Provençale. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

WALTER & DE MAISON vous invite à découvrir une propriété rare, où élégance provençale, technologies de pointe et nature préservée s'unissent dans une parfaite harmonie. À quelques minutes du charmant village de Besse-sur-Issole, cette demeure d'exception révèle des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par un double séjour ouvert sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et une vaste terrasse. Les espaces de vie offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié. La cuisine, résolument contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses équipements de dernière génération, alliant avec subtilité design et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une de plain-pied, salle d'eau et salle de bains et douche ainsi qu'un élégant salon de repos et un bureau indépendant, offrant une organisation parfaite entre intimité, travail et détente. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les vignobles environnants, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, véritable écrin méditerranéen, est sublimé par des oliviers et des essences provençales. Un potager, une serre chauffée et un puits viennent compléter cet environnement naturel, offrant une autonomie remarquable et un lien authentique avec la terre. Les extérieurs invitent à l'art de vivre en plein air, piscine, cuisine d'été et vaste garage de 46 m² composent un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété bénéficie également d'une autonomie énergétique complète, grâce à un système innovant conjuguant écologie, confort et performance. Entre lacs, collines et vignobles, Besse-sur-Issole incarne un art de vivre provençal authentique. Le village et ses environs offrent toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et marché hebdomadaire. Les amateurs de nature et d'évasion apprécieront la proximité de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, le lac de sainte croix, le massif des Maures ou encore à 40 minutes des plages préservées de la Côte d'Azur,20 minutes de l'autoroute en direction d'Aix en provence et Nice. Une propriété confidentielle, où luxe discret, indépendance et douceur de vivre se conjuguent avec élégance, offrant le privilège rare de vivre la Provence dans toute son authenticité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

À Cassis, tout le monde veut être au plus près du port. Mais le vrai luxe, c'est parfois de pouvoir y aller à pied, et rentrer au calme. À 20 minutes de marche seulement, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre précisément cet équilibre : la proximité sans l'agitation; et la tranquillité grâce à sa résidence fermée et sécurisée. Derrière son architecture aux lignes tendues et son toit plat, elle déploie un mode de vie fluide, lumineux, presque évident. Implantée sur 700 m² de terrain paysager orienté sud-ouest, elle capte la lumière jusqu'aux dernières heures du jour. L'espace principal, près de 60 m², s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Les baies effacent les frontières. On circule naturellement entre intérieur et extérieur, entre ombre et soleil. Cinq chambres composent la maison, dont une suite parentale de 40 m² avec terrasse privative. Un espace à part, tourné vers les vignes, propice au calme et aux réveils doux. Le jardin accueille les longues soirées d'été. Un studio indépendant permet de recevoir, travailler ou préserver l'autonomie de chacun. Ici, on peut rejoindre le port à pied pour un café le matin, un dîner le soir? puis retrouver la sérénité d'un quartier préservé. Une adresse stratégique. Une maison récente. Un mode de vie équilibré. Laura GOUAILHARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 645 166 - SALON-DE-PROVENCE.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 à vendre, située à Lanton. D'une surface de 163 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 7 pièces, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61.48 m², exposé plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine équipée, et la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison dispose également d'un garage de 35.66 m² et d'une piscine, le tout en parfait état. La construction en brique, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC, et des volets roulants électriques, assure une isolation et un confort thermique de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez l'agence WALTER & DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

WALTER & DE MAISON vous invite à découvrir ce bien rare à 10 minute des plages, offrant une véritable vie de plain-pied, à mi-chemin entre la maison et l'appartement en duplex, où confort et art de vivre s'expriment pleinement. Dès l'arrivée, les extérieurs séduisent : vaste terrasse paysagée soigneusement aménagée, piscine harmonieusement intégrée au coeur d'une végétation luxuriante, cuisine d'été idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière ,un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse et l'espace piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle prolongée par une seconde terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur les collines du Fenouillet. Ce niveau accueille également une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, véritables espaces de repos et de sérénité. À l'étage, l'escalier dessert une salle de bains, deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative exposée plein sud. Ce bien rare sur le secteur s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie clé en main, sans travaux, offrant piscine, jardin, vue dégagée et confort, le tout sans contraintes d'entretien. Option investissement locatif : possibilité d'acquérir en supplément un appartement T2 avec jardin. (nous consulter). L'avis de l'agent : une habitation impeccablement entretenue, où il fait bon vivre, intégrée à une copropriété intimiste de trois lots d'habitation, sans aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.