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80 mètres. C'est la distance entre votre portail et le lagon de l'Ermitage. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte ouest, cette villa à étage offre un privilège devenu rare : vivre la plage à pied. Derrière son jardinet d'accueil, la maison dévoile un espace de vie de près de 60 m² où cuisine, séjour et varangue s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La transition est immédiate : piscine au sel en pierre, ambiance tropicale, intimité préservée. Au même niveau : ? une chambre parentale avec douche à l'italienne ouverte sur le jardin arrière ? WC indépendant À l'étage : ? une mezzanine confortable ? trois chambres ? une salle de bains avec WC La maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Car à l'Ermitage-les-Bains, certaines propriétés ne se résument pas à une villa Ce sont des emplacements que l'on ne retrouve pas deux fois.

EXCLUSIVITÉ Votre Agence Coup de coeur de Murielle. Villa avec piscine située à Saint-Gilles-les-Bains Vous pourrez vos rendre à pieds au port, à la plage et au Centre ville. Séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 varangues de plus de 20 m² chacune. 2 chambres + bureau de 17 m² Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Piscine au coeur du grand jardin arboré. Stationnement ,panneaux photovoltaïques et chauffe eau solaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. La surface du terrain permet de prévoir une autre construction conforme aux normes de l'urbanisme en vigueur. Bien rare sur le secteur. Estimation offerte pour votre projet de vente.

Villa d'Exception à Saint-Gilles les Bains!! Un Havre de Paix au Coeur d'un Écrin de Verdure Dans l'un des lotissements les plus prisés de Saint-Gilles les Bains, laissez-vous séduire par cette très belle villa nichée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 200 m², à l'abri des regards. La propriété se compose d'une villa principale de plain-pied construite dans les années 1980, complétée dans les années 2000 par une extension harmonieusement reliée par un élégant patio, créant une circulation fluide entre les espaces et une véritable atmosphère de vie intérieure-extérieure. L'ensemble développe 164 m² habitables et 217 m² de surfaces utiles, dans un environnement très calme, verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités. La villa principale, signée par un architecte dans les années 1980, séduit par son charme authentique et intemporel : charpente apparente, volumes généreux, nombreuses ouvertures sur l'extérieur et une spacieuse varangue conviviale, idéale pour les moments de partage. Elle dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative. L'extension plus récente apporte une touche de modernité et de confort, avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un accès direct à une piscine 9 x 4,50, parfaite pour profiter pleinement du climat tropical. Véritable cocon de verdure, le jardin offre une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Un grand garage/atelier avec mezzanine complète le bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un bien unique, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de standing. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une villa où on se sent bien, tout simplement. Beaux volumes, lumière, espaces qui communiquent. Grand séjour ouvert sur varangue, cuisine faite pour partager. 5 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau. Patio, coin détente, stationnement facile plusieurs véhicules. Quartier apprécié, proche écoles et centre-ville. Une maison à vivre, pas à rénover. Un appel, une visite, le déclic. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous Offre d'Achat Exclusivité VOTRE AGENCE 150 mètres. C'est la seule distance qui compte. 150 m entre votre portail et le lagon de l'Ermitage. Une villa pensée comme un art de vivre. De plain pied varangue- plage-piscine -séjour complété d'une chambre ,d' une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage : trois chambres, salle de douche, double WC indépendant. Plage, lagon, commerces, restaurant: tout à pied. Certains emplacements ne se décrivent pas, ils se vivent et ne se présentent pas deux fois. Deux véhicules à l'abri. Pris : 760 000 € FAI Visites sur rendez-vous. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine avec T2 indépendant Vue mer & cadre privilégié à Saint-Leu Découvrez cette villa contemporaine , édifiée en 2022, offrant 220 m² utiles sur une parcelle de 600 m². Située en impasse, au calme absolu, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son accès direct au littoral à pied ou à vélo. A seulement 3 minutes en voiture de l'entrée de la route des Tamarins. Un cadre de vie exceptionnel Vue Océan et proximité immédiate d'une zone naturelle préservée À quelques minutes des plages et des axes routiers Un espace de vie généreux 60 m² de séjour prolongé par une varangue de 40 m² avec vue imprenable sur l'Océan Un espace nuit confortable 3 chambres aux beaux volumes, dont une en rez-de-chaussée 1 salle de bains & 1 salle d'eau Un T2 indépendant et rentable 43 m² habitables + varangue de 10 m² Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir en toute indépendance Extérieurs à aménager selon vos envies Terrain piscinable Plusieurs places de parking Une villa unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .