VIVIEN & Associés

Maison Contemporaine de Standing - 143,10 m² - Libre Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, alliant élégance et modernité. Avec ses 143,10 m² de surface habitable et son terrain de 650 m², cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de trois niveaux, est en excellent état et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau). Elle comprend également une salle de bains, et deux WC, dont un WC indépendant, pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin luxuriant de 650 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. La cuisine aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Un sous-sol est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Imaginez-vous profiter de votre terrasse avec vue sur le jardin, ou vous détendre dans votre salle de bains moderne. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et style. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 15 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Les bus sont également accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 573 200 euros. 550 000 euros + Honoraires de négo. : 23 200 euros (soit 4,22% à la charge de l'acquéreur)

Maison de campagne charmante à Elven Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne de 163 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec son terrain de 19817 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison est dotée d'une partie à aménager et offre donc un potentiel supplémentaire. Un box pour chevaux et un atelier sont également présents sur cette propriété Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 521 200 euros. 500 000 euros + Honoraires de négo. : 21 200 euros (soit 4,24% à la charge de l'acquéreur)

Maison de Campagne Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne spacieuse et charmante, où chaque coin et recoin raconte une histoire de tranquillité et de confort. Cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée sur un terrain de 2539 m², est prête à accueillir votre nouvelle vie. Avec ses deux niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse de 7 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC . Chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'intimité, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes et des épiceries, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, un bus se trouve à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 521 200 euros. 500 000 euros + Honoraires de négo. : 21 200 euros (soit 4,24% à la charge de l'acquéreur)