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« Vivre suspendu entre la douceur de la nature et l’éclat de l’azur » Un Écrin Tourné vers l’Azur Découvrez une propriété confidentielle et exclusive, harmonieusement ancrée dans son environnement naturel. La villa, en position dominante, dévoile un panorama d’exception où la cime des arbres rejoint, à l’horizon, une délicate échappée vers la mer. L’Éloge de la Pierre et de l’Eau Entre pierre, eau et lumière, chaque détail compose un décor élégant. La piscine à débordement se fond avec grâce dans le relief rocheux, tandis que le murmure d’une rivière en contrebas accompagne ce cadre préservé, invitant à la contemplation et au lâcher-prise. Un Art de Vivre aux Multiples Horizons Entièrement rénovée, la villa allie subtilement l’authenticité des lignes du Sud à la clarté d’un style contemporain épuré. Répartie en trois appartements indépendants, elle s’adapte à de multiples projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, de l’accueil d’invités en toute autonomie ou d’une organisation sur mesure, offrant un art de vivre raffiné en parfaite harmonie avec la nature. ______ Niveau Principal (Rez-de-chaussée) : Le Cœur Familial L'espace de vie s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, prolongé par un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Le salon et l'espace nuit profitent de l'élégance d'un sol en chêne massif. Ce niveau accueille 3 à 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, un cellier et une buanderie complètent parfaitement ce plateau. Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Dépendances & Potentiel Ce niveau offre une superbe flexibilité d'usage avec deux appartements totalement indépendants : un studio de 20 m² et un second de 36 m², parfaits pour des invités ou du rendement locatif. Les passionnés et professionnels apprécieront les annexes de premier ordre : une authentique cave à vin, une cave de rangement et un atelier. Informations pratiques : L'aéroport et le Centre commercial Cap 3000 : 25 minutes. Promenade des Anglais et Nice centre : 30 minutes. Promenade et plages de Cagnes sur mer : 20 minutes. Ski et Mercantour : 1h-1h40.