VILLADICI

Villadici est heureuse de vous proposer une contemporaine aux vues mer qui profite d'une situation exceptionnelle à juste quelques pas de la plage de Pors Carn La Torche.. Cette propriété d'architecte des années 2000, pleine de charme et à la décoration cosy, très lumineuse, s'articule sur 145m2 autour de 2 maisons reliées par un espace de vie , la cuisine et un coin repas . Au rez de chaussé, une première maison offre un agréable séjour avec son poêle à bois dominé par une mezzanine, une chambre avec sa salle de bain attenante et des WC indépendants. La cuisine aménagée-équipée et le coin repas avec accès aux terrasses extérieures font le lien avec la seconde maison disposant d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, la mezzanine -bureau ouverte sur l'océan et deux chambres vue mer pour l'une des maisons, une chambre vue mer et un bureau pour la seconde. Le jardin accueille trois terrasses pour les belles journées et un garage bien pratique. C'est un endroit accueillant et unique, tourné vers l'océan et qui n'attends que vous pour une belle visite, une jolie rencontre. N'hésitez pas à consulter la vidéo en ligne .. Pour tout contact : Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

À seulement 4 km de la mer, sur la commune de Plovan, nichée dans un environnement naturel préservé, Villadici vous présente cette propriété de caractère qui s'étend sur près de 17 000 m² de terrain. Elle se compose d'un ensemble de trois habitations, dont deux entièrement rénovées. Un lieu rare offrant de nombreuses possibilités : propriété familiale, activité de gîtes ou projet d'accueil. La première maison, rénovée, développe environ 121 m² habitables. Elle propose un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. La seconde maison, d'environ 55 m² habitables, offre un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme environnant. La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une salle à manger avec grande cheminée, d'un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon permettant d'admirer les éléments d'origine du moulin toujours visibles, ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage accueille trois chambres. Chaque maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est assuré par un système individuel de type tertre conforme. Actuellement exploitées en location saisonnière, les trois maisons offrent un beau potentiel de revenus. Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette propriété singulière offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes seulement du littoral. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition -- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Il est des lieux où l'on se sent immédiatement bien. Au calme d'une impasse recherchée, sur les rives de l'étang de Pont-l'Abbé, Villa d'Ici vous propose cette demeure de caractère offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ici, vous vivez au rythme de l'eau et de la lumière, tout en rejoignant le centre-ville à pied. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 63 m² s'ouvre largement sur le jardin et l'étang grâce à de vastes baies vitrées. Poutres apparentes et murs en pierre lui confèrent un charme authentique, mêlé à une ambiance contemporaine. Le salon et la salle à manger s'y déploient harmonieusement, réchauffés par une cheminée en pierre intégrée dans l'angle, créant une atmosphère douce et conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale, une grande buanderie avec accès au garage, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, cinq belles chambres, une mezzanine, un bureau, un salon, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 15 pièces, cette propriété au potentiel rare pourra accueillir une grande famille, devenir une élégante résidence secondaire ou permettre de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement inspirant où l'art de vivre breton prend toute sa dimension. Une propriété signature pour celles et ceux qui recherchent une vue exceptionnelle et une adresse unique. Située au coeur de Pont-L'Abbé, à 10 minutes des plages et à 20 minutes de Quimper et de la gare. Contactez Bertrand CLAQUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Rennes et Vannes, Villadici vous présente ce grand Manoir du XVIIe en partie rénové, avec sa partie XVIIIe à rénover et de nombreuses dépendances dont une belle chapelle de 1724, pour environ 1000m2 de bâtis, le tout sur environ 3 hectares de terrain, au calme, sans aucune nuisance. Ce lieu chargé d'histoire témoigne d'une véritable Sauvegarde du Patrimoine Breton, entreprit au début des années 90 par les parents des actuels propriétaires. La bâtisse repose probablement sur une base du XIIIeme siècle, avec un premier propriétaire connu en 1430, puis plusieurs remaniements aux XVIeme et XVIIeme siècles. En 1795 le domaine a vécu également une attaque des Chouans. Ici, chaque pierre raconte plusieurs siècles d'Histoire. Avec courage et abnégation, les propriétaires ont relevé ces ruines pour transmettre aujourd'hui le flambeau à de nouveaux passionnés qui sauront poursuivre l'oeuvre engagée. Dans la partie XVIIe à gauche (environ 430m2), en façade une entrée principale avec placard, accès à la cave, accès à une cuisine avec cheminée, qui donne sur un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) wc, un wc séparé avec lave mains proche d'une entrée arrière. De l'autre coté de l'entrée principale accès à une salle à rénover avec cheminée et sol en galets, une cuisine d'été avec cheminée. Du couloir de l'entrée nous pouvons également accéder à un couloir traversant et à l'étage par un escalier magistral, très large avec plusieurs "volées d'escalier". Au premier étage nous retrouvons, un grenier à rénover avec cheminée, un autre grenier avec une charpente à voutement en tiers point. L'entrait est marqué de 3 marques de compagnons: une roue solaire, une rosace à six branches et une croix palmée tronquée. Une salle de jeux de 75m2 avec plancher béton , une petite pièce dans la tour pouvant faire office de bureau. Ce même escalier, pièce maitresse du manoir, nous mène au 2e étage: palier, mezzanine, couloir, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Dans la partie XVIIIe siècle remaniée au XIXe (environ 271m2), une cuisine avec cheminée 69m2 avec à l'étage un grenier de 72m2 sur plancher béton, ensuite 2 ateliers en rez de chaussée, 2 pièces dont une avec un four à pain, à l'étage une pièce de 30m2. Dans le parc, plusieurs dépendances (environ 320m2): une très belle chapelle à 8 pans avec clocheton et charpente cintrée, rénovée en 2007 puis sacralisée, un garage de 60m2 avec un faitage à 7m, un garage de 206m2 (103m2 par niveau). Un puits, un penty, un garage à calèche à l'entrée de la propriété. un chenil, Une mare à canard, un bois de grands résineux. Un lieu exceptionnel où tout est possible. Il conviendra aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à un projet professionnel : événementiel, hébergement touristique, séminaires, mariages ou tout autre projet d'envergure. A 7kms des commerces, à 17kms de la RN24, à 25kms de Redon (Gare), à 50kms de Rennes, à 65kms de Vannes. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

À seulement 15 mn à pieds du centre de Lesneven et moins de 10 km des plages du Finistère Nord, Villa d'ici vous présente une propriété d'exception construite en 2014, où volumes, lumière et prestations haut de gamme s'unissent dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois développe 316 m² habitables aux volumes parfaitement agencés et modulables pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le coeur de vie, spectaculaire avec ses 106 m², accueille salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées créent une véritable sensation de dedans/dehors et prolongent naturellement les espaces vers le jardin paysagé. Un poêle à granules assurent le chauffage pour toute la maison. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. ou une chambre supplémentaire. Un espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards dressing et une salle d'eau. L'espace parental offre une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et WC privatif. Une buanderie/cellier aménagée de 26 m² apporte un confort quotidien appréciable. Le bien-être est au rendez-vous avec une pièce dédiée de 35 m² abritant une piscine intérieure 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, avec jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année. Implantée sur un terrain de 3 069 m² , constructible, superbement paysagé, la propriété dispose de trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m² couvertes), d'un point d'eau, d'une serre potagère, d'une allée bitumée et d'un portail électrique. Côté prestations : grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, carport, bornes de recharge pour véhicules électriques (garage et carport), sous-sol avec espace de stockage carrelé, local technique piscine et cave. Cette maison, pourra tout aussi bien accueillir une famille ou des personnes en recherche d'une maison partagée avec la possibilité d'ajouter une ou plusieurs constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven : modernité, confort et sérénité, à proximité immédiate du littoral ! Pour plus d'informations contactez Sandrine ANDRE-GENDRON Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Entre Pontivy et Loudéac, aux portes des Cotes d'Armor, le long du très touristique canal de Nantes à Brest, Villadici vous présente cette élégante Maison de Maitre d'environ 311m2 sur 3 niveaux; complétée par un sous-sol de 108m2 non enterré. Construite en 1920 par une riche famille de meuniers, cette demeure de caractère est implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 hectares, en partie boisé, offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison à un "sous sol" d'environ 108m2 non enterré de plain pied sur le jardin et accessible par 2 escaliers dans la maison, composé d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière à granules haute performance 45KW, de marque "Hargassner" et d'une cave avec silo à Pellet 6 tonnes. Au rez de chaussée un couloir desservant le salon ouvert sur salle à manger et cuisine principale. une grande salle à manger de réception ouverte sur un salon. un bureau, un wc, une douche. Ces grandes pièces principales, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond, donnent en façade avec une vue imprenable sur le Canal, son chemin de halage et la piste cyclable. Un très bel escalier authentique, nous mène au palier avec 2 couloirs desservant 6 chambres dont 5 sont munies de leur salle de bains ou salle d'eau avec wc. WC séparé. Un grand confort pour recevoir. Le deuxième étage desservit par le grand escalier mais également par l'escalier dit "de service", cet étage se compose de 2 chambres avec une salle de bains commune avec wc, d'une grande pièce aménagée de 55m2, pouvant convenir à différents usage (jeux, passion, etc..). Une lingerie, une terrasse extérieure d'environ 10m2. Ce joli bâtiment typique des "Années Folles" par son architecture extérieur et intérieur, est complété par un jardin et une grande partie boisée pour un total d'environ 3 hectares. Deux belles chapelles à proximité positionnent ce bien dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Une ambiance unique, une vue imprenable sur le Canal, cette propriété correspond aussi bien à une activité touristique par sa capacité d'accueil que par son emplacement, mais également comme une grande maison de famille, autant en résidence principale que secondaire. Si vous ressentez l'âme de cette maison, elle est faite pour vous ! A la croisée de plusieurs communes pour des courses de première nécessité mais aussi 10mn de Noyal Pontivy, 20mn de Pontivy "Napoleonville" (Zones commerciales, hôpital) . A 45mn de Vannes et égale distance de Lorient ou Saint Brieuc. Taxe Foncière 2703e Assainissement collectif type "tout à l'égout". Électricité refaite 2010 (RJ45 disponible également). Couverture 2014 Isolation combles 2017 Commerces à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.