VICTORIA HAYDEN HOMES

Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d’architecte séduit par sa position dominante offrant une vue dégagée sur les Pyrénées depuis toutes les pièces principales. De plain-pied, avec un léger dénivelé dans le séjour, elle s’articule autour d’une belle entrée, d’un vaste salon-salle à manger prolongé par une véranda lumineuse, d’une grande cuisine avec coin repas, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois autres chambres, de deux salles de bains supplémentaires, de deux WC, d’une buanderie et d’un grand garage. Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un second garage, plusieurs espaces de rangement et une cave à vins climatisée. À l’extérieur, sur une parcelle paysagée de 2 150 m², le jardin ensoleillé profite d’une vue panoramique sur les montagnes depuis chaque espace. Plusieurs terrasses, une piscine chauffée avec son charmant pool-house (douche, WC, vestiaires, rangement) ainsi qu’un spa invitent à la détente. Allée goudronnée, portail électrique et portes de garage automatisées complètent l’ensemble pour un confort optimal. La propriété a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, assainissement remis aux normes et toiture en ardoises naturelles entièrement refaite en 2024. Une maison élégante et facile à vivre, offrant tout confort à un emplacement de premier choix avec des vues magnifiques sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. État des risques disponible. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 451 € et 3 317 € (2023).

Dans l’emblématique immeuble "Le Palais d'Aragon", découvrez ce vaste appartement de 179m² offrant un cadre de vie exceptionnel. En angle, il séduit par son superbe séjour double de plus de 55m² baigné de lumière avec vue imprenable sur les Pyrénées, ses trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains (avec possibilité d’en créer une seconde) et un dressing. Parquet massif d’origine, belle hauteur sous plafond… Avec ses éléments d'époque et son superbe volume, cet appartement offre une belle opportunité de mise en valeur selon vos envies Une cave complète ce bien rare sur le marché.

Très belle villa des années 2000 en parfait état située dans un des beaux quartiers de l'Est de Pau. Lumineuse et confortable, au rdc elle séduit par une belle pièce à vivre avec insert, une cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse, une chambe, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. A l'étage vous profiterez d'une salle de bains avec wc, de 4 autres belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau/WC privatifs. A l'extérieur, elle offre un garage de 35 m² attenant et accès direct à la maison, un joli jardin arboré et fleuri avec piscine sécurisée. Coté technique, elle est équipée de nombreux placards, d'un plancher chauffant par pompte à chaleur neuve, volets électriques, alarme, store banne. Le quartier permet une proximité rapide au bus, services et commerces tout en étant au calme. Cette annonce vous est proposée par LAMOTHE Constance - EI - N°RSAC: 939 248 282 R.S.A.C. Pau, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pau

Au cœur d'un cadre bucolique et naturel ; propriété entièrement rénovée depuis 2019 composée d'une maison principale de 150m2, d'un gîte de 40m2 et d'une cabane dans les arbres de 37m2. L'ensemble est organisé autour d'une belle piscine, de grandes terrasses et encerclé par la forêt, à l'abri des regards. La maison principale est lumineuse, accueillante et conviviale avec des bels espaces de réception (salon-salle à manger-cuisine, tout ouvert) qui bénéficient d'une immense baie vitrée donnant sur les terrasses et la piscine. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et grands placards. Au 1er étage ; 2 autres chambres et une salle d'eau. Le gîte permet de recevoir ses amis, sa famille ou une activité de tourisme. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fermées et une couchette en mezzanine, salle d'eau avec WC. Il profite aussi de2 terrasses privatives. Dans les arbres on trouve une cabane en bois tout confort. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse en hauteur. Bien plus qu'un espace de jeux pour les enfants, vos invités se battront pour y loger ! Entourée de 5500m2 de terrain, sans bruit et sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée et protégée par un volet électrique. Terrasses en bois tout autour avec une pergola bioclimatique pour vos repas à l'extérieur. Dans la cour ; un garage fermé, un abri voiture et une grande pièce de stockage. Chauffée avec climatisation réversible, protégée par des volets électriques et un système de sécurité, entièrement rénovée et décorée en 2019 cette propriété permettra à son futur propriétaire de profiter d'un cadre de rêve pour ses vacances ou sa résidence principale, sans travaux à prévoir. La plage et le village animé de Messanges sont accessibles à vélo. Toutes les animations de Moliets sont à 2km. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. État des risques disponible

Emplacement rêvé, maison d’exception. Spacieuse villa d’architecte avec piscine à débordement et vue panoramique sur les Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété offre une qualité de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses, déploie plus de 100 m² avec salon cheminée, salon télévision et cuisine contemporaine avec espace repas. Un vaste bureau aménagé avec bibliothèque profite lui aussi de la vue imprenable. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d’eau et 4 WC. Une buanderie et une cave à vins complètent l’ensemble.Entièrement rénovée ces dernières années, elle conjugue élégance et confort moderne. À l’extérieur, un terrain paysager de 1 246 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un salon extérieur avec braséro, tandis que la piscine à débordement s’ouvre sur le spectacle des montagnes. Annexes : abri voiture, atelier et espace de stockage. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Cons. annuelle d'énergie estimée entre 3479€ et 4707€.