Valeur pierre Transaction

Bordeaux Tourny (rue Boudet), venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare au cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements premium et son atmosphère élégante et contemporaine. Il se compose de : •Deux grandes suites, chacune avec salle de bain privative •Un patio intimiste, véritable havre de paix •Une terrasse agréable, avec une jolie vue sur les toits Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, valorisant encore davantage cet ensemble confidentiel. Ce bien rare est idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre de luxe. Possibilité de location de parking à proximité. Un bien d'exception, alliant emplacement, confort et élégance. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC.

Idéalement située à Piraillan, à seulement quelques pas du marché et du centre du Canon, cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu’île. Pensée comme une véritable maison de famille clé en main, elle allie charme, confort et prestations soignées. La propriété dispose de 5 chambres, de 4 salles d’eau/salles de bains, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur. Édifiée sur une belle parcelle paysagée, elle bénéficie également d’une piscine et d’un abri de jardin, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre ferret-capien. Une adresse recherchée, entre bassin, commerces et vie de village, pour une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Caudéran, au cœur du quartier Primrose, cette élégante maison en pierre d’environ 208 m² a fait l’objet d’une rénovation complète alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès le jardin d’accueil, le ton est donné, charme et raffinement se mêlent harmonieusement, notamment grâce à la jolie façade en pierre, derrière laquelle se cache une belle maison familiale. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie : une cuisine entièrement aménagée et conviviale, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un salon baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur le jardin. Une salle à manger vient compléter cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Un niveau intermédiaire offre un espace indépendant particulièrement appréciable : chambre, bureau, salle d’eau, toilettes et nombreux rangements. Un lieu idéal pour un adolescent, des invités ou un espace de travail au calme. À l’étage, l’espace se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, soigneusement aménagé en terrasses, et végétalisé. Une cuisine d’été sous pergola invite à prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un garage ainsi qu’une vaste cave saine viennent parfaire les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d’un système de climatisation pour un confort optimal toute l’année (DPE C). Une maison idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, du cachet et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE – Valeur Pierre vous propose à la vente un très beau terrain en première ligne, d’environ 2 800 m2, situé entre le Port de la Vigne et la Plage des Américains. Une villa de type Girolle de 140 m2, ainsi qu’un cabanon de jardin se situent sur la parcelle. La vue sur le Bassin et la Dune du Pilat est imprenable, et l’environnement préservé. Un magnifique projet peut voir le jour. Permis de construire déposé, à découvrir sur demande Dossier sur demande