VALERIE GESSAT BSK IMMOBILIER

Au cœur du très prisé domaine de Cala Rossa, sur la commune de Lecci, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à seulement quelques minutes à pied des criques confidentielles. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1540m², la villa d'environ la villa d'environ 136m² se dévoile à travers des volumes généreux et lumineux : Elle se compose d' un vaste living-room et d' une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant la mer, de trois chambres, deux salles de bain, trois WC indépendants et d'un grand garage. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation : -Transformation du garage en espace supplémentaire -Extension possible de la surface existante -Création d 'une piscine pour sublimer ce lieu de villégiature Ce bien rare s'adresse aux amateurs de lieux préservés recherchant discrétion, nature et élégance, à quelques minutes de Porto -Vecchio et de ses adresses réputées. Contactez moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.. Cette annonce référence 324557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 1 900 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 1 824 000,00 euros Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 841,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du Marais dans un immeuble du XIXème siècle avec ascenseur, découvrez cet appartement d'une superficie de 82m² loi Carrez, situé au 4eme étage, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien parisien. Parquets, moulures et cheminées dans chaque pièce confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir constituant une véritable opportunité de valorisation, avec plusieurs options de réorganisation des espaces. Découvrez ce bien rare par une visite sur rendez-vous et bénéficiez d'un accompagnement sur les pistes et options de votre future projet de vie. Cette annonce référence 316252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 970 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 931 200,00 euros Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 190,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :