TOWN HOUSE

Townhouse vous présente limite Garches, à 300 m de la forêt de Saint Cucufa, une MAGNIFIQUE demeure ancienne Mansart, pleine de charme, datant de 1900 et offrant une surface de 236 m2, plus grand sous-sol, et édifiée sur une superbe parcelle arborée de jardin mesurant 878 m², très bien exposée . La maison bénéficie de volumes rares, d'une excellente distribution et d'un charme d'époque préservé. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant un vaste salon double (36 m2) avec cheminée et parquet, une salle à manger (24 M2), ainsi qu'une grande cuisine dînatoire (16 m2). Vestiaire et WC invités complètent ce niveau. Au 1er étage, un large palier mène à une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi qu'à deux chambres avec balcon, une salle d'eau et WC indépendants. Le 2e étage accueille trois chambres supplémentaires, dont l'une avec cabinet de toilette et une autre avec dressing (pouvant devenir une salle d'eau). Une salle de bains sur le palier avec WC vient compléter l'étage. Les prestations d'origine – ferronneries, moulures, cheminées, parquets, hauteur sous plafond – confèrent à la maison une authenticité et un cachet uniques. Le sous-sol , avec accès indépendant, comprend buanderie / chaufferie (chaudière fioul), atelier, pièce de stockage et grande cave à vin. Un garage double de 29 m2, fermé, et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La gare et le centre-ville de Garches sont à 12 minutes à pied, Ecole maternelle, ramassage scolaire pour l'Ecole élémentaire du Coteau et pour Passy Buzenval/Daniélou à proximité immédiate. Les Golfs du Stade français et de Saint Cloud sont à quelques minutes de voiture. TRAVAUX de rénovation à prévoir.

En exclusivité, Townhouse vous propose une maison d'architecte pleine de charme, située dans une allée calme et discrète, face au parc de Saint-Cloud. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous rejoignez en train (Ligne L) La Défense en 13 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes. La maison offre 250 m² de surface habitable sur un beau jardin arboré de 780 m², sans vis-à-vis Baignée de lumière et ouverte sur la nature, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses 4 chambres, son bureau et son studio indépendant, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le secteur scolaire est un vrai atout avec le lycée international de Saint-Cloud, l'Ecole Active Bilingue de La Jonchère, le collège/lycée Blanche de Castille au Chesnay et des excellentes écoles élémentaires publiques et privées à proximité Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine dînatoire d'environ 25 m² ouvrant sur une grande terrasse plein Sud sur un beau jardin, un vaste séjour-salle à manger de 54 m² avec cheminée et hauteur sous plafond de 5 mètres, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, et surplombé par une mezzanine-bibliothèque. Un espace toilettes invités, une grande buanderie avec pièce de stockage et un studio indépendant de 25 m² complètent ce niveau. Le studio, avec accès privé (mais communiquant également avec la maison) comprend une kitchenette, une salle de douche avec wc, un petit salon et une chambre en mezzanine. Au premier étage, 2 chambres confortables pour les enfants , un bureau (ou 3e chambre plus petite), une grande salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale de 30 m2 offrant une vue panoramique sur la verdure grâce à ses fenêtres en angle, une seconde chambre de 20 m², une grande salle de bains (12 m2) avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Car-port pour 2 voitures dans le jardin. Borne de recharge électrique.