THIBAULT CHANEL IMMOBILIER

Nous vous proposons, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de 1800, un magnifique duplex au 4éme et 5éme étage, avec ascenseur de 108,77 m² Loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Cet appartement entièrement climatisé se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 51 m² avec 5 fenêtres, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Au 2éme niveau, une chambre parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) avec toilettes, un grand dressing (possibilité d'une 3éme chambre) et une terrasse de 6 m². Ce bien vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son calme, ses prestations haut de gamme, son coté traversant, sa terrasse et sa climatisation. Nombre de lots de copropriété : 28 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3.500 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1 050 000 €) ; N° de mandat : 887

Nous vous proposons, en exclusivité, rue des Petits Carreaux, au cœur du quartier Montorgueil, un magnifique 3 pièces de 94,70 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte donnant sur rue et sur cour, de 2 chambres, au calme, sur cour, d'une salle de bains et de toilette séparés avec un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (3M), son charme (parquet, moulures, cheminée), son coté traversant, sa luminosité, son calme et ses nombreux rangements. Nombre de lots de copropriété : 20 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4.320 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,91 % TTC *(Prix net vendeur : 1 220 000 €) ; N° de mandat : 893

Nous vous proposons, comme une maison, niché au fond d'une cour, rue Saint Dominique, un loft spectaculaire de 240,65 m² Loi Carrez. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 83 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'étage par l'escalier d'origine qui date de 1880, 3 chambres, un bureau et 2 salle de bains avec des toilettes. Un box qui jouxte le loft et une cave complètent ce bien. Ce loft d'exception, vous séduira par ses volumes incroyables, sa belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 5m40, sa luminosité, son calme, son charme, son coté secret et privilégié. Nombre de lots de copropriété : 88 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4.600 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,48 % TTC *(Prix net vendeur : 3 350 000 €) ; N° de mandat : 889

Porte Saint Martin - Nous vous proposons à la frontière du 2ème arrondissement, dans un très bel immeuble ancien aux magnifiques parties communes, un 5 pièces de 128 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée (aucun vis à vis), ses volumes, son coté traversant, ses jolies prestations et sa CLIMATISATION. Possibilité d'acheter une place de parking pour 35000€ à 3 min à pieds et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble. Nombre de lots de copropriété : 15 ; procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3060 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1.380 000 €) ; N° de mandat : 892

Nous vous proposons à la frontière du 2ème arrondissement, porte saint Martin, dans un très bel immeuble ancien aux magnifiques parties communes, un atypique duplex de 141m2 au sol (106m2 Loi Carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un incroyable salon cathédrale avec ses 5 m de hauteur sous plafond exposé plein sud, d'une magnifique cuisine équipée dinatoire avec ilot central et deux fenêtres, en mezzanine, accessible par le célèbre escalier Tallon, d'une chambre avec vue plongeante sur le salon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparés. A l'étage : d'une chambre mansardée avec nombreux rangements et d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Ce duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son charme, sa CLIMATISATION et sa vue dégagée. Possibilité de créer un espace extérieur et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble. Nombre de lots de copropriété : 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1.500 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1.340 000 €) ; N° de mandat : 891

Nous vous proposons, en exclusivité, à proximité immédiate de la tour Eiffel, dans un immeuble ancien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un 3 pièces de 74,79 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bains avec une vue imprenable sur la tour Eiffel et d'une salle de douche avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, par son calme, par son plan très fonctionnel et par sa localisation idéale à proximité du champs de Mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ; Nombre de lots de copropriété : 40 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d'environ : 5.220€ ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,76 % TTC *(Prix net vendeur : 1.050.000€) ; N° de mandat : 876.