THADEE PATRIMOINE

Bouc-Bel-Air — Villa meublée avec piscine, à 15 min d’Aix-en-Provence Dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son ensoleillement plein sud et la colline au nord qui protège des vents, cette villa (construction 2009) offre un cadre de vie calme et dégagé. Atouts Exposition plein sud Accès voiture direct à un grand garage fermé communiquant avec la maison Environnement paisible, sans vis-à-vis marqué Agencement Rez-de-chaussée Séjour lumineux (salon / salle à manger) Cuisine ouverte équipée Suite parentale avec salle de bains et WC Véranda aménagée (détente/lecture/jeux) Grande terrasse sud avec piscine chauffée et jacuzzi intégré dans les marches Terrasse nord ombragée pour profiter des extérieurs en toute saison Étage 1 chambre adulte 1 chambre enfants (3 couchages) 1 salle de bains avec WC Confort & prestations Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique individuel Assainissement tout-à-l’égout Garage spacieux Informations DPE : C (122 kWh/m²/an) — GES : A (3 kg CO2/m²/an) Villa vendue meublée : une adresse clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire à Bouc-Bel-Air. MANDAT numéro : 1760

À vendre – Superbe villa T5 de plain-pied située à Solenzara, en Corse, à seulement 900 mètres de la plage et 1 km de la rivière, dans un environnement calme et préservé, à 5 km du centre-ville. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, cette villa lumineuse de 130 m², entièrement climatisée, se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon traversant avec grande ouverture, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, de deux salles de bain et deux toilettes. Vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de 30 m², idéale pour vivre dehors toute l’année. À l’extérieur, une piscine, un garage de 20 m², une dépendance de 50 m², ainsi qu’un forage pour l’arrosage et l’alimentation de la piscine viennent compléter ce bien. La maison dispose également de la fibre optique, d’un puits pour l’arrosage du jardin et d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. La taxe foncière est de seulement 450 €. Mandat exclusif n°30948. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À Martigues, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des plages de Carro, découvrez cette spacieuse maison individuelle d’environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes à quelques pas de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda lumineuse, d’une grande pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger/cuisine, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et un WC. Possibilité de créer un studio indépendant. La propriété bénéficie de deux accès sécurisés. Elle dispose également de nombreux atouts : partiellement climatisée, elle offre une piscine de 7,5 x 3,5 m, une terrasse et une cuisine d’été, le tout sur un terrain d’environ 400 m². Idéalement située, à deux pas des plages, du charmant port de Carro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et proximité de la mer. DPE : D / GES : B Taxe foncière : 1 800 €

Nous vous proposons à la vente une ravissante maison dans une petite copropriété de 3 lots type 5 de 165 m2 avec un superbe jardin de plus de 300 m2 arboré, d'une piscine privative et deux places de parking voiture plus une place pour un deux roues. La maison se compose de manière suivante : au premier niveau vous disposerez d'une grande cuisine équipée salle à manger avec séjour donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une grande chambre d'amis équipée d'une salle d'eau, un grand placard et un wc finalise le premier niveau. L'étage se compose de deux chambres avec des rangements pour chacune d'entre elles, d'une salle de bain, d'un WC et d'un dégagement avec placards. En semi sous sol vous bénéficierez d'une magnifique et immense suite parentale avec une grand salle d'eau, deux espaces dressing, un grand dégagement et enfin pour finir un grand placard. Bref, tout un niveau reservé aux parents. Toutes les piéces de la maison sont équipées de la climatisation . Dans le jardin vous pourrez profiter d'une piscine de la 7x3,5 m et les enfants s'approprieront une magnifique cabane en bois et le tout sans vis-à-vis. De belles prestations avec le charme de l'ancien. Maison mitoyenne. 4 chambres pour une grande famille. Un jardin arboré, au calme avec piscine et terrasse. 2 places de parking sécurisées plus une place pour un deux roues. Proche des écoles, des commerces et des entrées et sorties d'autoroute.