SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER

Idéalement située entre Alès et Uzès, cette magnifique demeure datant du 19eme siècle déploie ses 200 m 2 habitables au cœur d'un parc boisé de 5 800 m². Cet ancien mas de 160 m² et sa dépendance de 45 m² allient authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée de qualité. La maison principale, d'environ 160 m², dotée de pièces lumineuses et confortables, est composée au rez-de chaussée d'un salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante. Une cuisine dinatoire et fonctionnelle de 18 m², une salle à manger de 20 m² ( pouvant se transformer en suite parentale si besoin), une buanderie, une salle d'eau et wc séparés . À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres junior et une suite parentale de plus de 20 m² baignée de lumière grâce à sa terrasse privative. Une salle d'eau de près de 8m² vient parfaire cet ensemble. Une seconde habitation individuelle, désignée plus haut comme dépendance, accueille au rez-de chaussée un grand garage et son atelier. Au premier, une terrasse donne accès à une belle pièce à vivre ( actuellement destinée à un cabinet et son bureau), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Blotties dans un parc peuplé d'arbres matures, ces lieux de vie offrent un sentiment de plénitude et de paix. La piscine, aux dimensions généreuses, n'attend que vos joyeuses après-midi sous le soleil Gardois et sa terrasse, vos grandes tablées avant la sieste méridienne .À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété au calme et sans vis-à-vis, marie avec bonheur élégance et fonctionnalité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international

A seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m² et d'une bergerie d'environ 71 m² . Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m² avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres .. Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Contactez Leslie Ferthet ou Honoraires charge acquéreur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

A seulement 13 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas en pierre pétri de charme, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m2 constructible. Au RDC, une cuisine à aménager à votre goût, un salon chaleureux avec belle cheminée ouverte en pierre, un séjour avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et salle de bains. Au premier, deux chambres se partageant une salle d'eau. L'une dispose d'un accès à une terrasse, l'autre d'un escalier extérieur. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire accessible depuis l'une des chambres peut faire office de chambre ou bureau. Atelier, abris bois, alarme. Exposition sud, jolie vue et sans vis à vis. Ce mas allie charme et authenticité offrant un cadre paisible tout en étant assez proche d'Uzès et ses commodités. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : "

SWIXIM Uzès Bogdan Albastroiu Venez découvrir cette magnifique bastide d'environ 217m² sur un terrain d'environ 765m², située dans un cadre idyllique, dominant la vallée de Rochefort-du-Gard. Cette propriété de prestige offre une vue sublime sur la campagne environnante ou le calme règne. Dotée de six chambres spacieuses et élégantes, et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, cette bastide comprend cinq salles de bain luxueuses, conçues pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, avec des matériaux de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. La piscine 8X4 chauffée est le lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil, avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Cette bastide est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent une vie luxueuse et paisible. Caractéristiques : - 6 chambres - 5 salles de bain - Vue sublime et dominante sur la vallée - Proche de tout commerce - Pièce spacieuse et lumineuse - Matériaux de prestige - Piscine chauffée . Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique bastide et de profiter de sa vue exceptionnelle sur la vallée de Rochefort-du-Gard." Proche de la gare TGV mais aussi des différents axes routiers et villes tels que Uzès , Pont du Gard , Avignon . N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur

Swixim Uzès, decouvrez cette propriété méridionale parfaitement implantée sur un magnifique parc d'environ 6300m² dotés d'arbres centenaires, une vue sur les villages environnants bref ! un cadre exceptionnel et rare à Uzès. Cette belle maison de plain-pieds d'environ 140m² aux allures d'hacienda, vous charmera par son intérieur chaleureux. Avec ses nombreuses pièces lumineuses, un état irréprochable, un équipement complet : cuisine équipée, quatres chambres, belle pièce de vie avec cheminée, salle de bain avec douche, buanderie. Cette maison est capable de couvrir tous les besoins d'une grande famille. Le séjour ouvre sur une belle terrasse face à une piscine 12X6, un pool house avec cuisine d'été. Un chalet en bois est installé au fond du chardin. Garage Cheminée et climatisation dans le séjour. 10 minutes à pieds du centre ville d'Uzès. Pour une visite contactez Nathalie Liabeuf Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette demeure de prestige aux volumes généreux et aux prestations raffinées. Édifiée sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre une surface habitable de plus de 453 m², harmonieusement répartie entre l'habitation principale et des espaces dédiés à l'accueil de vos hôtes. Pensé pour conjuguer confort et convivialité, la demeure principale dispose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle de bains. Trois gîtes indépendants et une chambre d'hôte complète cette propriété. Un cadre enchanteur : Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : Une superbe piscine entourée d'une terrasse aménagée avec une vue sur la plaine environnante, une cuisine d'été couverte pour prolonger les instants gourmands. Un bien rare. Parfaitement entretenue et offrant un potentiel touristique de premier ordre, cette propriété conjugue qualité de vie et art de recevoir. Un lieu idéal pour une résidence familiale de caractère ou un projet d'accueil. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO Agence SWIXIM International à Vézénobres. "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”