SWELL IMMO

Dans le Domaine du golf de Moliets, un bijou de raffinement et de qualité avec cette sublime villa d'architecte de 2024 entièrement meublée de 138m² habitables! Elle comprend entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, WC japonais, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et à l'étage, palier, mezzanine intime, une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec rangement, salle d'eau privative et WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace lounge clos paysagé et arboré avec diverses terrasses donnant sur la piscine chauffée et sécurisée high tech. Grand cellier attenant et dépendance avec parking 2 voitures sur une belle parcelle sans entretien! Une qualité de finitions et de prestations rares sur le marché! Les plages océanes directement accessibles par la piste cyclable! Venez succomber au charme de cette villa et de son emplacement exceptionnel! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Au calme face à la forêt, maison design à ossature bois à étage de 2015 d'environ 122m² comprenant entrée dégagement avec rangement, WC séparé, cellier, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et à l'étage, palier, spacieuse mezzanine de 20m², 2 chambres dont une avec accès à un balcon privatif de 21m², salle d'eau accessible depuis ces deux chambres. Terrasse bois de 40m² en partie couverte, garage attenant. Un magnifique jardin nature piscinable d'environ 800m² vous attend pour profiter de la douceur de vivre de Moliets ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à découvrir : Charmante maison traditionnelle de 140 m2 habitable et 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités ( à pied aux commerces ) tout en garantissant un environnement paisible. Le bien se compose de : 5 chambres spacieuses Une cuisine fonctionnelle Un salon Une salle à manger conviviale Une véranda lumineuse 2 salles de bain 2 WC Un garage attenant À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de 1500 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscinable…). Proche pistes cyclables, commerces à pied, 2 km de l'océan. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 700 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 euros et 2930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Au calme côté océan à Messanges face à la nature sur un beau jardin arboré et paysagé bordé par un ruisseau, maison traditionnelle contemporaine de 2010 sans vis à vis comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangement, salle de bains avec douche, WC séparé, garage, grande terrasse en partie couverte avec spa 5 places. Plage, commerces et forêt tout proche ! L'emplacement idéal pour votre futur paradis landais tout près de la plage! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein nature à Moliets-et-Maâ à proximité du golf, des plages océanes et des pistes cyclables, propriété sur environ 1,2 hectare avec étang, forêt de pins et de chênes lièges, composée de 2 maisons d'architectes de 2018 d'environ 286m² au total de 2 piscines chauffées, 3 terrasses et dépendance. Exceptionnels revenus locatifs saisonniers de 170.000 euros. Très rare sur le secteur. Hâtez-vous de venir tomber sous le charme de ce magnifique endroit et de cette belle architecture! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.