SURFACE VOLUME ESPACE

SVE vous propose en exclusivité, à proximité du parc de la Jonchère, Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes des commodités et des transports. Une maison contemporaine de style californien avec piscine offre une qualité de vie exceptionnelle , d’une surface de 238,6 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un magnifique séjour donnant sur une terrasse totalement dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un vaste séjour avec une seconde cuisine équipée, une salle d’eau et une buanderie. L’ensemble donne sur une piscine avec un terrain arboré d'environ 2800 m2, sans aucun vis-à-vis Possibilité de construire une autre maison en contrebas du terrain, avec Située à Bougival, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris et La Défense grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité. La gare de Bougival (Ligne L) se trouve à seulement cinq minutes en voiture et permet de rejoindre La Défense en quinze minutes. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et Versailles. Plusieurs établissements scolaires renommés sont également situés à quelques minutes, notamment l'Ermitage International School et le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'espace et l'intimité, à seulement quelques kilomètres de Paris.une entrée indépendante.

Rue Saint Pierre. Idéalement situé dans le très recherché quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro, du marché, des commerces et des écoles. Très bel immeuble pierre de taille. Cet appartement de 137m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, il séduit par ses volumes et son charme de l’ancien parfaitement conservé: parquet, moulures et hauteur sous plafond de 3,30m. Une entrée spacieuse s’ouvre sur une double réception dotée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, conviviale et lumineuse. deux grandes chambres avec rangements, reliées chacune à leurs salles de bains avec toilettes. Très belle immeuble Pierre de taille, une cave complète ce bien.

Dans un bel immeuble pierre et brique 1930, A deux pas du métro Anatole France et de la rue de Villiers. un appartement de 4/5 pièces au 3ème étage très clair et calme avec un ascenseur, comprenant : Une belle entrée avec parquet au sol. Un salon, une salle à manger communiquant avec parquet au sol. Deux chambres avec parquet au sol et la 3ème chambre dispose d'une salle de douche privative. une cuisine aménagée avec de nombreux placards et équipée de: Plaques induction, avec une hotte et four. Frigidaire, lave vaisselle, lave linge, Une salle de bains aménagée avec WC, Un WC séparé, Un grand cagibi aménagée, idéal pour les rangements d'aspirateur, planche à repasser.. De nombreux placards de rangements. c'est appartement est Très bien agencé est en très bon état. l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, Claire avec double exposition Est / Ouest sans vis à vis, très lumineux. Eau et chauffage inclus dans les charges In a beautiful 1930s stone and brick building, just steps from Anatole France metro station and Rue de Villiers, A bright and quiet 4/5-room apartment on the 3rd floor with elevator, comprising: A lovely entrance hall with wooden flooring A living room and dining room with wooden flooring, interconnected Two bedrooms with wooden flooring, and a third bedroom with its own private shower room A fitted kitchen with ample storage, equipped with: induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher, and washing machine A bathroom with WC A separate WC A large fitted storage room, ideal for vacuum cleaner, ironing board, etc. Numerous built-in storage closets. This apartment is very well laid out and in excellent condition. Bright, with dual East/West exposure, not overlooked and very sunny.

Au cœur d’un village Briard, à quelques minutes des commodités et des sites touristiques, cet ancien corps de ferme réhabilité offre un cadre de vie unique, tout en proposant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel, cette propriété de caractère comprend : Une maison principale de 389 m² sur 3 niveaux avec : - Un vaste séjour de 45 m² avec une cheminée offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. - Une cuisine dinatoire de 26m²aménagée et équipée, avec sa buanderie de 11m². - 4 chambres au total de 15 à 20m² dont 1 avec son dressing, offrant des volumes généreux pour toute la famille. - 1 bureau de 19m² - Une salle de bains de 13.50m² entièrement équipée de sanitaires haut de gamme. - Un grenier de 89m² parfaitement isolé, comprenant 2 accès distincts et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (Salle de jeux, chambres, bureaux…) - De belles prestations avec pierres apparentes et poutres en chêne, conservant le charme de l'ancien tout en apportant un confort moderne offrant un potentiel d'aménagement remarquable : - un bâtiment annexe sur 3 niveaux, élevé sur cave voutée avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - Deux appartements (un T3 de 93 m² et un T3 de 95 m² et son annexe), offrant la possibilité de créer chambres d'hôtes, gîtes ou locations pour générer des revenus supplémentaires. L'ensemble édifié sur un terrain de 1808 m² clos, permettant d'aménager des espaces extérieurs, créer des terrains de jeux ou envisager des projets professionnels en plein air. Un cadre de vie paisible et agréable avec : - un jardin arboré et cour spacieuse avec stationnement facile, propice à la détente et à l'aménagement d'un espace extérieur à votre goût. Une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des soirées en extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. - un emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités du village et à une courte distance des grands axes. Les atouts de cette propriété : - Espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une grande famille ou pour une activité professionnelle à domicile -Bâtiments annexes offrant un grand potentiel d'aménagement, pour une activité professionnelle, artistique ou événementielle - Cadre tranquille dans un village prisé, tout en étant à proximité des grandes villes et des commodités - Surface importante et terrain clos, permettant la création d'espaces extérieurs, de parkings ou de jardins d'agrément Que vous souhaitiez en faire une grande résidence familiale ou investir dans un projet professionnel, cette propriété unique vous offre toutes les clés pour réaliser vos projets. - Sa structure en pierre hourdée d’une épaisseur moyenne de 60 cm d’épaisseur complétée par une isolation intérieure lui confère une excellente isolation thermique en toutes saisons. - 3 gares desservant Paris (RER D, RER E, Transilien P), à 15 mn. - Aéroports d’Orly et Charles de Gaulle à 45 mn. -Principaux sites touristiques Seine et Marnais de 15 à 45 mn. CLASSE ENERGIE de l’habitation principale : C, limite B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des 6 dernières années : entre 3000 et 3600€

Dans le Quartier Wagram/Courcelles, rue Théodore de Banville, à proximité de la place des Ternes, à deux pas de la rue Poncelet et de ses commerces de bouche, de l’école maternelle Renaudes et du lycée Carnot, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne : Un appartement duplex situé au 8ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 147.49 m² et d'une surface au sol de 155.95 m² se composant: Au premier niveau - 8ème étage : D’une entrée composée d’un couloir spacieux avec placards coulissants. D’une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. D’un grand séjour agrémenté d'une cheminée. Le mur du séjour est entièrement équipé de rangements muraux marquant une continuité avec l’espace cuisine/salle à manger. Une cuisine équipée avec un ilot centrale. La cuisine est ouverte sur l’espace salle à manger offrant une vue sur la tour Eiffel. D’un dégagement avec bureau menant à une deuxième chambre. D’un second dégagement avec fenêtre donnant accès à l'étage inférieur par un escalier Un WC entre le 8ème et le 7ème étage Au second niveau – 7ème étage : D’un dégagement desservant une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. D’un couloir avec un placard pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. Un WC D’une chambre parentale avec dressing. D’une salle de bain double vasque avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Loyer mensuel charges comprises : 5000€ En cas de location type code civil les honoraires de location sont de 12% HT du loyer annuel hors charges + TVA

Dans le Quartier Wagram/Courcelles, rue Théodore de Banville, à proximité de la place des Ternes, à deux pas de la rue Poncelet et de ses commerces de bouche, de l’école maternelle Renaudes et du lycée Carnot, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne : Un appartement meublé en duplex situé au 8ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 147.49 m² et d'une surface au sol de 155.95 m² se composant: Au premier niveau - 8ème étage : D’une entrée composée d’un couloir spacieux avec placards coulissants. D’une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. D’un grand séjour agrémenté d'une cheminée. Le mur du séjour est entièrement équipé de rangements muraux marquant une continuité avec l’espace cuisine/salle à manger. Une cuisine équipée avec un ilot centrale. La cuisine est ouverte sur l’espace salle à manger offrant une vue sur la tour Eiffel. D’un dégagement avec bureau menant à une deuxième chambre. D’un second dégagement avec fenêtre donnant accès à l'étage inférieur par un escalier Un WC entre le 8ème et le 7ème étage Au second niveau – 7ème étage : D’un dégagement desservant une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. D’un couloir avec un placard pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge., un WC D’une chambre parentale avec dressing. D’une salle de bain double vasque avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Loyer mensuel charges comprises : 5700€ Bail code civil uniquement Honoraires de location : 12% HT du loyer annuel hors charges + TVA