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Corps de ferme alsacien d'exception ? Un lieu, une vision, un projet de vie à 30minutes de Strasbourg, 5 de Saverne, plus qu'une propriété, ce corps de ferme alsacien à colombages est une opportunité rare pour professionnels de la restauration, de l'hôtellerie ou de l'accueil touristique en quête d'un lieu unique pour donner vie à un projet ambitieux et inspirant. En grande partie rénové avec un sens aigu du détail, des matériaux nobles et une esthétique élégante, l'ensemble conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel économique immédiat. Un outil de travail prêt à exploiter : -Un ancien restaurant, offrant une base idéale pour relancer une activité de restauration, créer un lieu événementiel, une table gastronomique ou un concept hybride -Deux gîtes en activité, parfaitement opérationnels, permettant une exploitation immédiate et une rentabilité existante -Une maison d'habitation, pensée pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d'exception Le tout développe 444 m² bâtis, implantés sur 32 ares de terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement : terrasses, espaces extérieurs, jardin d'agrément ou zones dédiées à l'accueil de la clientèle. Les points forts du projet : Architecture alsacienne emblématique à colombages Rénovation complète, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Organisation idéale pour un projet hôtelier, de restauration ou de tourisme expérientiel Cadre calme et inspirant, propice à une clientèle en quête d'authenticité Potentiel de développement et de montée en gamme Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent créer une adresse, incarner un concept, et inscrire leur activité dans un site porteur de sens et d'émotion. Dossier professionnel, chiffres et projections sur demande. Un bien confidentiel pour un projet singulier. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)