STUDIO ON SAS

La première photo est un visuel projectif non-contractuel. Située dans l’une des rues les plus prisées du quartier des Antiquaires (proximité place Dupuy : 3 minutes à pied), STUDIO ON vous propose une merveilleuse maison hors-copropriété développant une surface habitable de 120 m². Le bien est très efficace en terme d'agencement & se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d’eau et un WC. •à l’étage (R+1) : une grande pièce à vivre orientée est/ouest traversante, une cuisine et une terrasse intimiste. Ce bien au cachet rare marie avec élégance murs en brique apparente, hauteur sous plafond et cheminée en marbre, à une modernité assumée portée par un sol en résine, une cheminée Focus, une salle de bains habillée de carreaux Bisazza, une cuisine sur mesure en Corian, des radiateurs anglais en fonte et une climatisation réversible. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 475 € •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 2110€ & 2930€ (D/B) Prix : 816 400 € frais d’agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

Dans l’une des rues les plus prisées et confidentielles du quartier des Chalets, cette maison de ville au charme absolu offre un potentiel rare pour les amateurs de belles bâtisses et de projets inspirés. Développant environ 200 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa façade élégante et sa structure saine. Certes, des travaux sont à prévoir… mais ici, on parle de travaux plaisir, ceux qui transforment un très beau bien en maison exceptionnelle. À l’extérieur, le privilège est bien réel : • Un espace extérieur d’environ 70 m², • Une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners d’été ou les soirées prolongées, • Une terrasse au premier étage, • Un balcon au dernier niveau, pour profiter de la hauteur et de la lumière. Côté aménagement, le potentiel est remarquable : • Possibilité de créer 5 chambres, • Dont 4 chambres + une superbe suite parentale (master), • Des pièces de vie généreuses, lumineuses, à repenser selon vos envies. En complément, une cave d’environ 25 m² vient parfaire l’ensemble : stockage, cave à vin, espace technique… à vous de voir. Autre atout rare dans le secteur : aucun vis-à-vis. Les chambres donnent sur une rue, garantissant lumière et intimité — un luxe aux Chalets. ?? Emplacement premium ?? Maison de caractère ?? Travaux à prévoir, potentiel exceptionnel ?? Multiples extérieurs •Taxe Foncière : ????€ •Estimation de dépenses annuelles énergétiques : entre ????€ & ????€ (?/?) 980 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

Sur les hauteurs de Jean-Rieux, STUDIO ON vous propose à la vente une magnifique maison d’une surface habitable de 152m² (159m² au sol) sur une parcelle de 265m² etnièrement rénovée avec goût. Organisation des espaces : •Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, bureau/salon de tv, buanderie, WC, placard, terrasse. •1er Étage : dégagement, 4 chambres, 2 salles d’eau, bureau / espace polyvalent, WC, terrasse. La maison dispose également d’un petit garage ainsi que d’une piscine. Notons la présence de prestations haut de gamme et d'un local à vélo/scooter. Possibilité de stationner 1 gros véhicule sur la parcelle. Cette maison séduira une jeune famille lookée, active & citadine. •Taxe Foncière : 2630€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 1380€ & 1950€ (D/B) 795 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

À 200 mètres du jardin des plantes, Dans une des rues prisées et très calme du Busca, Au sein d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée composée de 24 lots. STUDIO ON vous propose à la vente un appartement familial entièrement rénové d’une superficie Loi Carrez de 142,46 m² (surface au sol totale : 151,06 m²) situé au 2ème étage. 4 Chambres (dont 1 Suite Parentale avec Dressing) - 2 Salles d'Eau - 1 Salle de Bain - 1 Grande Pièce à Vivre (Salon & Salle à Manger) - 1 Cuisine Américaine Équipée Semi-Séparée - 1 Buanderie - 1 Terrasse Notons la présence d’un parking en libre stationnement dans la résidence. Présence également d’une cave. •Taxe Foncière : 2450€ •Charges annuelles de Copropriété : 5400€ (chauffage collectif) •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 2450€ & 3350€ 680 000€ frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donnes accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS

31000 - Quartier Carmes Dans une rue prisée d'un quartier mêlant à la fois douceur de vivre (quais de Garonne, hôtels particuliers historiques) et dynamisme citadin (restaurants/cafés de quartier, marché des carmes). Au sein d’un immeuble très bien entretenu. STUDIO ON vous propose à la vente un magnifique appartement d’une superficie d’environ 100m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage. Notons la présence de 3 terrasses. Cet appartement séduira une jeune famille lookée, active et citadine. •Charges mensuelles de copropriété : 80€ •Taxe Foncière : 1000€ •Estimation des coûts annuels de consommation énergétique : entre 1260€ & 1770€ N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. STUDIO ON réalise vos projets immobiliers haut de gamme et vous donne accès au marché visible de l'immobilier haut de gamme. #POURVOUSPARNOUS