Square Habitat Rouffiac Tolosan

Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ..), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison coup de coeur. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces habitables : Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger. Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau. De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée). Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house). Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques. Maison de belle facture, saine, sur micropieux. Garantie REVENTE 7 ANS offerte à nos acquéreurs. Nous contacter pour plus de renseignements et la visiter!

TOULOUSAINE RENOVEE - T6 - 265 m² - 20 minutes de Toulouse Découvrez cette bâtisse pleine de charme alliant authenticité, confort moderne et matériaux de qualité, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le salon avec son majestueux poêle à bois apportant un caractère supplémentaire à l'espace ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée offre 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle de jeux complète l'espace nuit, idéale pour les enfants ou un bureau. A l'extérieur vous découvrirez un jardin soigneusement paysagé de plus de 1000 m² , un grand garage de 70 m² ainsi qu'un pigeonnier véritable pièce emblématique du village, ajoutant un cachet unique à la propriété. Cette bâtisse chargée d'histoire a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant prestige de l'ancien et confort contemporain, tout en offrant une excellente performance énergétique (panneaux solaires, ouate de cellulose, laine de bois..) Les matériaux sélectionnés proviennent de circuits courts et d'artisans locaux (menuisier, vitrailliste), gage de qualité et d'authenticité. Venez visiter ce bien au caractère authentique !

L'Union -- proche commerces et aux pieds des transports en commun, venez visiter cette Toulousaine datant de 1832 avec des grands volumes de 250m² habitable plus 130 m² à aménager. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 salons, d'une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées,. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec toilettes ainsi que 130 m² aménageables. A l'extérieur, vous trouverez 450m² de dépendances, garages, 2 puits sur une parcelle de 2900 m², beaucoup de possibilités d'aménagements, plusieurs possibilités de destinations pour cette toulousaine historique avec des grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien ! A visiter sans tarder !

Rouffiac-Tolosan - Commune prisée pour sa qualité de vie, Villa T6 de 180 m² située dans un quartier calme, dispose de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie déplafonnée de 50m² environ en triple expositions avec cheminée. Ces beaux volumes créent un espace très agréable qui s'ouvre sur de grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante de 17,5m2, un cellier et des wc indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles. La parcelle paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel. La maison dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau. Chauffage au sol sur le tout RDC. Secteur recherché pour sa proximité avec l' école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités. Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan Garantie revente 7 ans offerte.