SOROVIM

Lyon 6ème Saint-Pothin / métro Foch. Emplacement privilégié pour cet appartement familial entièrement rénové. Dans une résidence de standing sécurisée avec espaces verts et gardien, étage élevé avec ascenseur pour ce 5 pièces de 115 m². Il offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine contemporaine équipée ainsi qu'un cellier / buanderie. Quatre chambres dont un espace nuit dédié aux enfants, salle de bains et salle d'eau, dressing. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec sa vue dégagée et son exposition Est & Ouest. Vous serez séduit par sa rénovation de qualité, ses volumes et son agencement. Une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Local à vélos. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI

À deux pas du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison de charme et de plain-pied. Datant de 1920, issue de la réhabilitation d'une ancienne orangerie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une magnifique cheminée en pierre. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres distinctes séparées avec leur salle de bains. Implantée sur un terrain arboré de 1 785 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m² propose une chambre invitée, une salle d'eau avec toilettes, pour recevoir famille ou amis. Deux grands garages complètent ce bien rare, alliant caractère de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie recherché au cœur des Monts d'Or. Pour une visite : Violaine Prenot

Emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, en duplex et dernier étage, charmant appartement de 4 pièces de 129 m² Carrez (155 m² utile). Lumineux avec son exposition Est et Ouest, il se compose d'un beau séjour de 39 m² avec cheminée et placard, une vaste cuisine indépendante meublée, une suite parentale donnant au calme sur la cour intérieure, une salle de bains avec lumière naturelle et un dressing. L'étage offre deux grandes chambres en parquet, dont l'une avec accès à une charmante terrasse tropézienne de 9 m². Une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un confort optimal. Vous serez séduit par cet appartement aux prestations soignées et bénéficiant d'un agencement idéal. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 €, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI

Caluire & Cuire / secteur résidentiel de Vassieux. Au calme, superbe maison contemporaine et familiale de 165 m² avec terrain clos de 540 m². Vaste pièce de vie carrelée de 51 m² avec cuisine USA et cellier-buanderie, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'ensemble ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine de 4x8. L'étage offre trois chambres, un bureau et un espace bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses volumes, ses prestations raffinées et de grande qualité ainsi que sa luminosité. Un garage double et une place de parking privative complètent ce bien d'exception. Copropriété composée de 9 lots, quote part charges annuelles 600 €. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI

Lyon 2ème dans le quartier d'Ainay, au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, charmant appartement familial de 141 m². Traversant, il se compose d'un séjour plein Sud de 35 m² avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une jolie cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes et son charme préservé. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 1 254 €, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI