So9Concept

Découvrez cet appartement familial situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier commerçant et très prisé du 9ème arrondissement au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Cet appartement, actuellement aménagé en duplex, est le résultat de la fusion de deux appartements, l'un de presque 30 m² et l'autre de 115 m², reliés par un escalier. Cette configuration offre une multitude de possibilités d'aménagement, que vous choisissiez de les garder séparés ou de les unifier en un seul espace. Le premier niveau, avec son accès direct, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et de grands rangements historiquement une cuisine. L'étage supérieur, quant à lui, comprend une entrée menant à un bel espace de réception traversant de plus de 50 m², incluant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Autour de cet espace central s'organisent trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Les étages peuvent être utilisés ensemble ou séparément, offrant ainsi la possibilité d'aménager un local professionnel libéral, un appartement indépendant pour une fille au pair ou pour la famille. Deux caves complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce que l'on aime : - le quartier commerçant et dynamique - les différentes options d'aménagement - les espaces de réception traversants et lumineux - la possibilité de créer une 5ème chambre

Au cœur du très recherché quartier Saint-James, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, duplex de 253 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Véritable maison au sein d’un immeuble élégant, ce bien rare séduit par son atmosphère raffinée et son magnifique jardin privatif de 400 m², offrant un cadre de vie très privilégié à Neuilly-sur-Seine. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de réception, traversant, de 76 m² comprenant salon avec cheminée et salle à manger, le tout donnant de plain-pied sur le jardin, véritable havre de paix. La grande cuisine dinatoire semi-ouverte prolonge agréablement cet espace de vie. Des toilettes complètent cet étage. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’un large balcon dominant le jardin, d’un dressing et d’une salle de bains complète. Trois autres chambres, dont une grande chambre modulable en deux chambres avec balcon, se partagent deux salles de bains et offrent de nombreux rangements et dressing. Les prestations sont luxueuses : climatisation, vidéosurveillance ainsi que des finitions haut de gamme. Trois caves et quatre emplacements de stationnement complètent ce bien d’exception. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, dans l’un des plus beaux quartiers de Neuilly-sur-Seine. Ce que l'on aime : - l'esprit maison avec un vaste jardin - la localisation - la rénovation qualitative Pas de procédure en cours.