SN IMMOBILIER

Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial traversant de 116,46 m² Carrez, situé au dernier étage, seul sur le palier d'une jolie résidence année 1970 avec ascenseur. Il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud côté réception. Le spacieux séjour s'ouvre sur un large balcon avec une vue spectaculaire sur tout Paris, la Tour Eiffel et La Défense, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux balcons totalisant 21,84 m² prolongent les espaces de vie. Parking en supplément. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et services. Les transports sont facilement accessibles avec les gares de Courbevoie et de Bécon les Bruyères desservie par les lignes L à 10 minutes à pied permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une rue prisée de Clamart (Rue d'Estienne-d'Orves), Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d'architecte de 188 m², avec son grand garage de 25 m² et son jardin de 90 m², au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Une vaste entrée avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un vaste garage. À l'étage, un espace de vie de 62 m² baigné de lumière accueille une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger, sublimés par une cave à vin intégrée sur mesure et un séjour. Le dernier niveau propose une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. Prestations soignées, matériaux de qualité et volumes généreux. Apprécié pour son calme et sa qualité de vie, le quartier offre un cadre agréable, idéal pour un quotidien confortable aux portes de Paris. La villa séduit par sa situation au sein d'un secteur familial et bien entretenu, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et au cœur de la capitale. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Bien rare sur le secteur. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :