SIGNATURESPRIVEES

EXCLUSIVITÉ . Construite en 1925 à la lisière de Croix, cette très belle maison de famille de 346 m2 habitables vous charmera avec son cachet et ses volumes. La maison est à proximité immédiate du tramway Bol D'air, dans le secteur prisé et privilégié de Roubaix. Au rez-de-chaussée une grande entrée distribue un très beau double séjour lumineux avec cheminée insert au gaz. S'ajoutent un petit salon avec accès direct à la terrasse et au jardin bien exposé, et une vaste cuisine séparée. A l'étage, un magnifique pallier dessert la suite parentale, avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres séparées par un dressing/buanderie pouvant facilement devenir une salle de bains supplémentaire. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, avec salle de bains et toilettes (ainsi que deux petites pièces pouvant faire office de dressing ou de petit bureau..). Un grand grenier accessible par une échelle rétractable présente deux espaces isolés pouvant être utilisés en stockage ou en salle de jeux. Accessibles par l'extérieur et totalement indépendants, deux grands studios neufs intégralement équipés apportent un rapport locatif immédiat, ou la possibilité de recevoir dans le cadre d'une profession libérale. Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée récemment et est présentée en excellent état technique, pas de travaux à prévoir. Le Tennis Club de Croix est à 3 minutes à pied et les petits commerces du centre-ville de Croix à 10 minutes à pied.. Cette maison, témoin de son époque, est une illustration emblématique des années folles, lorsque Roubaix abritait une industrie textile florissante.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (mention légale)

EXCLUSIVITÉ Maison d'exception alliant charme authentique et élégance actuelle, 5 chambres, bureau, salle de sport, salle de jeux, piscine et double garage. À seulement 7 minutes à pied de l'église Saint-Vincent de Marcq-en-Barœul, découvrez cette superbe maison de 263 m², entièrement repensée par un architecte et transformée en 2021. Ancien hangar, elle a été transformée en une maison de famille raffinée, où des éléments anciens soigneusement conservés dialoguent avec des aménagements modernes de grande qualité. Le résultat : un lieu chic, chaleureux et intemporel, loin de l'esprit loft industriel, qui respecte l'histoire du bâtiment tout en offrant un confort remarquable. Le rez-de-chaussée au charme apaisant s'ouvre sur un vaste espace de vie de 70 m², comprenant un séjour lumineux sublimé par une cheminée en pierre bleue qui apporte caractère et convivialité ainsi qu'une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. Ces pièces de vie donnent sur un jardin intime sans vis-à-vis qui invite au voyage ainsi que sur deux patios privés, véritables fils conducteurs entre intérieur et extérieur. La suite parentale, pensée comme un cocon, bénéficie d'un accès direct au patio. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de toilettes séparés. Un bureau de 12 m², parfaitement isolé vous permettra de travailler sereinement. L'espace du rez-de-chaussée propose également une salle de jeux avec mezzanine, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée. L'étage dédié aux enfants comprend un grand palier, une salle de bain familiale, des toilettes séparés, quatre chambres, dont une petite chambre bébé. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux grandes ouvertures. Ce bien allie confort et prestations soignées grâce au chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée (pompe à chaleur), une piscine chauffée d'une profondeur d'1,40m (avec pompe à chaleur dédiée), un double garage équipé de prises charge rapide, et une isolation et des matériaux pensés pour un confort optimal et une consommation très maîtrisée. Cette maison unique au charme subtil se distingue par son équilibre parfait entre authenticité et modernité, son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses aménagements haut de gamme. Située à deux pas des commerces du bourg et des voies d'accès, elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en recherche d'espace, de charme et de confort. À découvrir sans tarder.

Maison familiale Quartier très recherché Située à deux pas du tramway Buisson, dans une petite rue calme et pleine de charme, cette adorable maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et transports. En parfait état général, elle se compose d'une entrée avec grand vestiaire et d'un très beau séjour traversant avec cheminée insert. La cuisine séparée, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité. Deux étages desservent quatre belles chambres avec chacune des rangements, une salle de bain et une salle de douche. La maison séduit par ses éléments de cachet : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres apportant une luminosité remarquable. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un joli jardin. Un garage, un sous-sol complet et un grenier complètent ce bien rare. Environnement extrêmement recherché à 2 pas du tramway. Calme et convivial — un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Loft d'exception en duplex sur 3 niveaux 290 m² Vieux-Lille Rare à la vente ! Un écrin de lumière et d'espace au cœur du Vieux-Lille Découvrez ce loft unique, alliant charme industriel et confort contemporain, idéalement situé dans le Vieux-Lille, à deux pas de la gare, du métro et des commerces. Un coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de vie urbaine authentique. Ce loft d'exception s'inscrit dans l'histoire industrielle et artisanale du Vieux-Lille, ses poutres apparentes et ses volumes généreux témoignent encore aujourd'hui de cette époque faste, où l'architecture servait à la fois la fonctionnalité et l'esthétique. Transformé en loft dans les années 2000, il a su conserver son âme tout en se métamorphosant en un espace de vie contemporain. La grande verrière, ajoutée lors de la rénovation, est un hommage à l'esprit industriel du lieu, tout en apportant une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur le ciel lillois. Le roof-top, quant à lui, offre une vue imprenable sur les toits du Vieux-Lille, mêlant ainsi modernité et patrimoine. Descriptif du bien Surface totale : 290 m² en duplex sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur privé. 5 chambres possibles (ou espaces modulables selon vos envies). Grande verrière sur le toit inondant l'espace de lumière naturelle. Roof-top offrant une vue imprenable et un espace de détente exceptionnel. Garage de 80 m² sécurisé. Sous-sol à aménager : piscine, espace bien-être, salle de cinéma… Laissez libre cours à votre imagination ! Possibilité d'acquérir des surfaces complémentaires : bureau de 100 m², studio de 42 m², sous-sol, surface commerciale, etc (idéal pour un investissement locatif ou un espace professionnel). Ce Loft est une pépite rare, disposant d'un emplacement d'exception dans le Vieux-Lille, quartier prisé pour son cadre historique, ses rues animées, et sa proximité avec tous les transports (gare, métro, bus) et son Art de vivre. Profitez d'un cadre de vie unique, entre espace généreux, luminosité exceptionnelle et accès à une vie culturelle et commerçante riche; Ce bien vous est présenté par l'Agence SignaturesPrivées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale semi-mitoyenne à 2 minutes à pied de l'école primaire Saint Aignan à Marcq en Baroeul. Cette maison de 245 m2 habitables est une véritable maison de famille, où chacun trouvera son espace et sa tranquilité. Il s'agit d'une maison bel-étage, ce qui lui donne le gros avantage de bénéficier d'un grand garage en accès rue et de multiples emplacements de stockage. Une entrée donne accès à l'escalier principal. Au premier niveau se trouvent un très grand double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, et une cuisine séparée prolongée par une loggia donnant sur l'accès jardin. De nombreux éléments préservés Art Déco apportent une touche de cachet à la maison, Deux étages desservent chacun 3 belles chambres et une salle de bains ou salle d'eau. Un grenier aménageable très accessible est exploitable d'ors et déja en salle de jeu ou de sport. Accessible directement par une allée privative bordant la maison et par le salon, un espace de plus de 30 m2 de 2 pièces permet de bénéficier d'une chambre supplémentaire et d'un local pour profession libérale au niveau rue.. L'allée privative donne également un accès facile au jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le jardin est grand et arboré, un luxe dans cet environnement urbain à proximité immédiate des établissements scolaires réputés de la région et des commerces du Croisé Laroche ! La toiture a été refaite et les fenêtres sont en double vitrages. La cuisine est à aménager et quelques travaux de déco sont à prévoir pour profiter pleinement de ce lieu charmant adapté aux familles nombreuses !