SIELLO

Située sur la commune recherchée de Saint-François, dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des plages et d'un des plus beaux sites touristiques de Guadeloupe. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du climat tropical. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards et bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une piscine au sel et un garage. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de climatisations, ventilateurs ainsi que d'une citerne tampon. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 2 424,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Olivero Christophe - EI - N°RSAC: , Enregistré à de

Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce beau duplex idéalement situé sur le lagon de Saint-François. Niché au cœur d'une résidence de standing sécurisée, ce bien rare séduit par sa vue imprenable sur la mer des Caraïbes et son accès direct à une plage privée. Le premier niveau se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine en terrasse avec une vue mer exceptionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec terrasse privative face à la mer, une spacieuse mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations : Résidence sécurisée avec badge Place de parking privative Ascenseur Local vélos et paddles Cuve d'eau Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. A propos de la copropriété : Nombre de lots: 88 Charge 320€ par mois eau comprise. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578 Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur :4% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Olivero Christophe - EI - N°RSAC: , Enregistré à de

Reiningue - DEMEURE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES RARES 292 m² Découvrez une propriété d'exception, alliant le cachet architectural des années 30 à une efficacité énergétique remarquable (DPE C). Située dans une rue peu passante et au calme, cette demeure de 292 m² habitables s'impose par ses beaux volumes et son environnement privilégié sur plus de 12 ares. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée dessert un vaste espace de vie où le charme de l'ancien opère immédiatement. La cuisine dînatoire, fonctionnelle, s'efface au profit de son prolongement naturel : une magnifique véranda baignée de lumière. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle offre une transition fluide vers le jardin et la piscine, idéale pour recevoir en toutes saisons. Ce niveau est complété par deux chambres spacieuses et une salle d'eau. L'ÉTAGE FAMILIAL : Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres et deux salles d'eau. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. LE DEUXIÈME ÉTAGE : UN ESPACE DE LIBERTÉ TOTAL Sous une charpente superbe, découvrez un plateau de 90 m² au sol entièrement ouvert et indépendant avec sa propre cuisine équipée. Cet espace polyvalent permet d'imaginer : Une suite parentale magistrale avec salon privé.Un appartement indépendant pour les invités ou un adolescent en quête d'autonomie.Un espace de loisirs ou de création sans équivalent sur le marché. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ : Le terrain de 12,07 ares, clos et arboré, est une invitation à la détente. Entre le verger, la grande terrasse et la piscine enterrée orientés vers les jardins et isolés de la rue, vous disposez d'un cadre de vie extérieur sans vis-à-vis. Un garage double avec potentiel d'aménagement en comble et un sous-sol complet (atelier, cave) complètent cette propriété haut de gamme. L'EXCELLENCE TECHNIQUE : Vivez l'histoire sans les contraintes. La maison bénéficie d'une Pompe à Chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique récents, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques. . Cette annonce vous est proposée par Eva Moinaux - EI - N°RSAC: 882082654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar

Découvrez cette maison type chalet alliant authenticité et confort moderne en plein coeur urbain. Un véritable cocon familial où nature et ville se rencontrent harmonieusement. Espaces de Vie Chaleureux : Salon-Séjour: Vaste pièce à vivre, sublimée par un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cuisine Entièrement Équipée : Fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Confort et Intimité : Trois Chambres Confortables : Dont deux avec balcons privés, offrant une vue imprenable sur les environs. Salle d'Eau Rénovée : Grande douche moderne, récemment refaite pour votre bien-être quotidien. Espaces Extérieurs : Magnifique espace vert agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour la détente et les loisirs en famille. La campagne en pleine ville ! Multiples Terrasses : Plusieurs espaces extérieurs aménageables selon vos envies, parfaits pour les repas en plein air ou la relaxation. Commodités et Rangements : Sous-Sol Complet : Comprenant cave à vins, chaufferie, buanderie et nombreux rangements. Garage Pratique : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort Énergétique : Chauffage au Gaz et Double Vitrage : Assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. Cette maison unique allie le charme d'un chalet à la praticité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour visiter ce bijou et peut-être découvrir votre futur chez-vous, contactez Sylvie ZUPAN. Cette annonce vous est proposée par ZUPAN Sylvie - EI - N°RSAC: 530092790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse

Demeure de caractère située à Entrecasteaux, implantée sur un jardin magnifiquement arboré comportant de nombreux bassins et fontaines, piscine et accès privatif à la rivière. La maison principale bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 ouvrant sur véranda avec vue dégagée, cuisine équipée, grand bureau de 22m2 avec cheminée insert double foyer, suite parentale avec salle de bains et douche, deux autres chambres, dressing,cave. Deux gîtes indépendants de 64 m² et 47 m² avec espace extérieur privatif à chacun offrent confort et intimité à vos hôtes. Le terrain de plus de 7000m2 est aménagé sur de belles et grandes restanques avec terrasses ombragées, piscine chauffée, carport et de nombreux espaces de rangement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CORBEL Maud - EI - N°RSAC: 947891826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa neuve offre une superbe vue mer sur l'îlet Pigeon et des couchers de soleil exceptionnels. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une large terrasse, tandis que la cuisine moderne et équipée dispose d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un vaste espace modulable sous la maison permet la création d'un logement indépendant, d'un bureau ou d'un espace loisirs. La villa peut être vendue meublée pour une installation immédiate. Environnement paisible, proche des plages, commerces et activités de Bouillante. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540 000€ TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Rémi BARRET Cette annonce vous est proposée par BARRET Rémi - EI - N°RSAC: 909040073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN (83)