Shallyd Immobilier

À vendre : villa contemporaine T3 – secteur balnéaire – à 5 min de la plage ! Proche quartier des pêcheurs Localisation idéale pour les amoureux de kite surf, surf et vie en bord de mer ! Située dans une zone balnéaire très prisée, cette charmante maison contemporaine de 2 chambres offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages. Parfaitement agencée et décorée avec goût, elle conviendra autant à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de vacances. Caractéristiques principales : • 2 chambres confortables avec rangements intégrés • 2 salles d’eau modernes, dont une avec grande douche italienne • 2 WC indépendants, pratiques pour la vie en famille ou entre amis • Cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle • Salon lumineux avec escalier design en bois • Terrasse extérieure couverte pour repas conviviaux, coin détente avec pergola • Balcon à l’étage avec vue dégagée, idéal pour admirer le coucher du soleil • Stationnement facile, quartier résidentiel calme Atouts supplémentaires : • Quartier sécurisé et très recherché • Proximité des écoles, commerces et plages • Idéal pour les passionnés de sports nautiques (kite surf, paddle, baignade) • Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis a la Dpe Les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont consultable sur georisques

À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE à MANAPANY-LES-BAINS Proche du mythique Bassin de Manapany St Joseph Boulevard de l’Océan – Vue mer exceptionnelle Prix : 1 200 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce produit unique niché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du Sud sauvage : Une villa principale accompagnée de 5 lots supplémentaires générant des revenus locatifs complémentaires. 1 villa libre + 5 logements occupés Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel avec vue mer imprenable Environnement préservé à quelques pas du bassin de Manapany Ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial et locatif Revenus passifs immédiats grâce aux lots déjà aménagés Produit idéal pour investisseurs, famille nombreuse ou projet de résidence secondaire avec rentabilité Pour plus d’informations ou organiser une visite EI Shallyd Immobilier Transactions sur immeubles et Fonds de commerces 26 C chemin marcel hoarau 97432 Saint-Pierre Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR Siret 49909797000044 - APE 6831 Z abs. de garantie financière - Aucune manipulation et détention de fonds Bien non soumis à la DPe « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Bien situé en zone soumise à l’obligation légale de débroussaillage (articles L.131-10 et suivants du Code forestier). L’acquéreur sera tenu de respecter cette obligation."