SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈRE

Maison à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33) quartier Arlac Cette maison d'une surface habitable de 135 m² se situe sur un terrain de 576 m², au calme dans une rue peu passante. Elle comprend sur deux niveaux : entrée salon salle à manger, cuisine, WC, chambre et salle de bains, et à l'étage, 4 chambres, salle de bains et mezzanine. Elle profite en plus d'un garage indépendant en fond de parcelle et de 2 espaces rangement. Elle est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, son espace bureau en mezzanine et ses 2 salles de bains. Chauffage au gaz, huisseries double vitrage, parquet et carrelage au sol. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe du CHU, de la liaison TRAM/TRAIN de fontaine d'Arlac et des écoles. Le prix de vente de cette maison est de 547 400 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac. 547 400 euros. 520 000 euros + Honoraires de négo. : 27 400 euros (soit 5,27% à la charge de l'acquéreur)

Maison à Vendre à Pessac (33600) en Gironde (33) Cette propriété se situe dans la commune de Pessac, au sein du département de la Gironde. Elle offre une surface habitable de 206 m² et se trouve sur un terrain mesurant 1778 m². Le bien comprend un total de 7 pièces, dont 5 chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour divers usages. A l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Ces espaces extérieurs constituent des atouts pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de la maison permet un accès facile à divers services et commodités. Les transports en commun tels que le bus et le tramway sont à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres zones de Pessac. Des établissements scolaires sont également accessibles, répondant aux besoins des familles avec enfants. En outre, des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes, offrant un accès aux courses quotidiennes. Pessac est une commune dynamique qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt, notamment des parcs, des équipements sportifs et culturels. Elle est également voisine de Bordeaux, ce qui permet de profiter des activités et des services de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Ce bien est proposé à un prix de vente de 879750 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pessac. 879 750 euros. 850 000 euros + Honoraires de négo. : 29 750 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)